Haus zum Kauf 495.000 € 5 Zimmer 176,5 m²<br/>Wohnfläche 624 m²<br/>Grundstück Altenbeken Altenbeken 33184

Monat
5Zimmer
176,5 m²Wohnfläche
624 m²Grundstück

Herr Nils Müller

S Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Ruhig, gepflegt und familienfreundlich: So sieht Ihr neues Zuhause aus!

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem zu Wohnzwecken ausgebautem Keller bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich wünschen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 176 m² (zzgl. ca. 90 m² Nutzfläche im Keller) und einem durchdachten Raumkonzept ist dieses Haus ideal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter offener Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich finden Sie ein Gäste-WC sowie eine praktische Küche, die keine Wünsche offenlässt.
Das Dachgeschoss bietet mit ca. 76,61 m² ausreichend Platz für Ihre Familie.
Der zu Wohnzwecken ausgebaute Keller mit ca. 90 m² Nutzfläche erweitert die Möglichkeiten dieser Immobilie erheblich - ob als Hobbyraum, Spielzimmer oder zusätzliche Wohneinheit (bitte beachten Sie, dass dieser Bereich nicht als Wohnfläche genehmigt ist).

Das gesamte Haus wurde hochwertig gebaut und stets gepflegt. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Keller sorgen für wohlige Wärme an kalten Tagen.
Der kleine, pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine große Garage sowie drei Stellplätze direkt am Haus - ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen.

Die ruhige Lage in Altenbeken garantiert Ihnen einen hohen Erholungswert. Gleichzeitig sind Sie nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt, wo Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs finden - von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und Freizeitangeboten.

Zögern Sie nicht länger! Diese charmante Immobilie könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Altenbeken, Altenbeken (33184)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Altenbeken (ca. 9.200 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Buke und Schwaney liegt ca. fünfzehn Kilometer östlich von Paderborn entfernt. Altenbeken verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, wie zum Beispiel durch die Bahn, die B64 oder die verschiedenen Buslinien. In der Gemeinde gibt es zwei Grundschulen und vier Kindergärten. Außerdem bietet Altenbeken verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis

495000 €

2.805,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.805,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

946 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.997 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

6 Jahre Partnerschaft

Herr Nils MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glkz5p

Referenznummer: 11413