Wohnung zum Kauf

219000 €219.000 €4.132,08 €/m²

Finanzierung ab 893 €/Monat

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2Zimmer

53 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Bad Endorf (83093)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Parteien.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 53 qm und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Die zahlreichen Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Es zeichnet sich durch einen charmanten Erker aus, der den Raum mit Tageslicht durchflutet. Die vielen Fenster bieten einen wunderbaren Blick ins Freie und schaffen eine offene und freundliche Wohnatmosphäre.
Zudem gelangen Sie von hier aus auf den großzügigen Balkon, der sich umlaufend über die Nord-Ost und Süd-Ost Seite erstreckt. Von hier aus können Sie Ihr Frühstück in der Morgensonne bei atemberaubenden Blick in die Berge genießen.
Das straßenabgewandte Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und einen weiteren Zugang zum Balkon. Das Highlight ist der großzügige Einbauschrank mit Schwebetüren welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die separate Küche verfügt ebenfalls über ein großes Fenster, dass für eine gute Belüftung und viel Licht sorgt. Je nach Raumgestaltung lässt sich hier auch eine gemütliche Frühstücksecke einrichten. Die Einbauküche ist ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten.
Im Jahr 2016 wurde das Badezimmer stilvoll modernisiert. Es ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat ebenfalls ein großes Fenster, das für optimale Lichtverhältnisse und Belüftung sorgt.
Für zusätzlichen Komfort sorgt der zugehörige Tiefgaragenstellplatz. Von hier aus gelangen Sie trockenen Fußes direkt in das Treppenhaus.
Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zudem befindet sich im Keller auch ein gemeinsamer Waschraum, in welchem Sie Ihre eigene Waschmaschine und Trockner bequem abstellen können.

Bad Endorf - Ein Ort zum Leben und Erleben
Willkommen in Bad Endorf, einem charmanten Ort, der alles bietet, was das Herz begehrt. Mit seinem Hauptbahnhof, der eine Zugverbindung innerhalb von nur 12 Minuten nach Rosenheim und eine direkte Verbindung nach München bietet, ist Bad Endorf perfekt an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur A8, nur etwa 12 km entfernt, ermöglicht eine schnelle Anbindung an Salzburg und München.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter z. B. Edeka, Rewe, Lidl, Aldi, zwei Bäckereien, eine Metzgerei, den BioMarkt Denns, sowie ein Bauernwochenmarkt mit regionalen Produkten. Familien finden hier eine Vielzahl von Betreuungseinrichtungen und Schulen, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zur Mittelschule.
Die Freizeitmöglichkeiten in Bad Endorf sind vielfältig und laden zu aktiven Erkundungen ein, zum Beispiel die Eggstätt-Hemhofer Seenplatte. Die malerische Landschaft rund um den Chiemsee bietet ideale Bedingungen für Radtouren und Wanderungen. Entspannung pur verspricht die Chiemgau Therme, ein Ort der Erholung und Wellness direkt vor Ihrer Tür.
Kulturelle Highlights wie das Immling Festival und das Schloss Hartmannsberg sowie verschiedene Volksfeste bereichern das kulturelle Leben der Gemeinde.
Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen wie dem TSV Bad Endorf 1892 e.V. vielfältige Möglichkeiten, aktiv zu werden und Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein.
Bad Endorf - hier vereinen sich Lebensqualität, gute Verkehrsanbindung und ein breites Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten zu einem Ort, den man gerne sein Zuhause nennt.

Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 12