Wohnung zur Miete

945 €945 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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4Zimmer

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Süd, Nordenham (26954)

Willkommen in dieser charmanten, großzügigen 4-Zimmer-Wohnung, die durch ihre zentrale Lage in der Bahnhofstraße 21 in Nordenham überzeugt. Mit einem Balkon, der zum Entspannen einlädt, bietet diese Wohnung genau das richtige Maß an Komfort und Wohnqualität. Sie wurde im vergangenen Jahr umfassend modernisiert und präsentiert sich nun in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 115 Quadratmeter und befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses.

Die Zimmer bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sind hell und freundlich gestaltet. Besonders hervorzuheben ist die neue Nobilia-Küche. Sie wurde nach den neuesten Standards ausgestattet und bietet reichlich Stauraum sowie Arbeitsfläche für kulinarische Kreationen.

Das Wohnzimmer überzeugt mit seinem großzügigen Schnitt und eignet sich hervorragend, um Freunde oder Familie zu empfangen. Die weiteren Zimmer bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bestens ausgestattet.

Die Lage der Wohnung in der Bahnhofstraße 21 bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie das Stadtzentrum schnell erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten, was die Wohnung besonders attraktiv für Paare oder kleine Familien macht.

Zusätzlich steht auf derselben Etage ein Abstellraum zur Verfügung.

Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten - hier vereinen sich moderne Annehmlichkeiten mit urbanem Flair in zentraler Lage.

Optional kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden.

Die Bahnhofstraße 21 in Nordenham bietet eine zentrale Wohnlage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur Wesermarsch ermöglicht zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Diese Lage ist ideal für Pendler, Paare und kleine Familien, die urbanes Flair und eine gute Infrastruktur schätzen.

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Als Immobilienmaklerunternehmen ist Magellan Real Estate GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der
Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Stichworte Gesamtfläche: 115,00 m², vermietbare Fläche: 95,00 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz vom Zentrum: 0.20