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Reihenmittelhaus zum Kauf
69500 €781 €/m²
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Sterling Immobilien
Herr Maik Sterling
Sterling Immobilien

Einstiegsimmobilie mit solider Substanz und Potenzial zur Gestaltung

Guten Tag, mein Name ist Maik Sterling, und ich präsentiere Ihnen heute eine Immobilie in Frose.

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Frose, einem Ortsteil der Gemeinde Seeland. Frose ist eine idyllische, ländlich geprägte Gegend mit viel Natur und einem nahegelegenen See.

Zum Haus: Hier gibt es viel Potenzial, alles nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haupthaus bietet eine gute Grundlage für eine kleine Familie mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche, einer Küche und einem Gäste-WC. Der gesamte Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss, da kein Obergeschoss vorhanden ist. Über den Eingangsbereich führt eine Falttreppe zum unausgebauten Dachboden.

Außenbereich: Hinter dem Haus liegt ein Innenhof, der zum Nebengelass führt. Hier befindet sich ein renovierungsbedürftiger kleiner Bungalow mit vielseitigem Potenzial - ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Im Bungalow ist auch eine Dusche vorhanden.

Vom Innenhof aus gelangt man zur Werkstatt und durch eine Tür in den Keller. Die Werkstatt umfasst einen hinteren Flurbereich mit zusätzlichem Stauraum und einem WC.

Hof und Garten: Der hintere Hof und Garten bieten viel Platz, ideal für die Tierhaltung oder als großzügiger Gartenbereich. Bisher wurden hier Hühner, Hunde und andere Tiere gehalten.

Die Fotos mit der Drohne vermitteln einen guten Überblick über die gesamte Anlage und zeigen deutlich die verschiedenen Gebäude und Bereiche des Grundstücks. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der zusätzlich zu den Fotos in der Anzeige verfügbar ist. Nutzen Sie bitte die weißen Kreise, um sich durch die Immobilie zu navigieren.

Unsere Fotos wurden mit einer professionellen Weitwinkelkamera aufgenommen, was die Räume etwas größer erscheinen lässt. Der 360°-Rundgang bietet eine realistischere Darstellung der Raumgrößen. Bitte beachten Sie auch die Grundrisse und die Flächenbeschreibung.

Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam einen passenden Termin für Sie zu finden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Garten
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Unter dem Turm 411, Frose, Frose (06464)
Frose ist ein Ort im Seeland, in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Frose bietet einen Badesee und ist von einer malerischen Landschaft aus Wiesen, Wäldern und kleinen Gewässern umgeben. Die Lage bietet eine ruhige und natürliche Umgebung, die ideal für Erholungssuchende ist. Frose selbst ist ein kleines Dorf mit einem charmanten ländlichen Flair und bietet eine gewisse Abgeschiedenheit und Ruhe, während gleichzeitig die Grundversorgung durch lokale Geschäfte und Einrichtungen gewährleistet ist. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte in der Region, hier Aschersleben und Quedlinburg. Die Anbindung an die Autobahn ist sehr gut. Die A36 ist nur 4 Kilometer entfernt. In den Nachbarorten Hoym und Nachterstedt finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1925
  • HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis
69500 €
780,90 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufer-Provision beträgt 3570 Euro inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
780,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
396 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.982 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Energieausweis liegt uns vor und wird von uns unaufgefordert zur Besichtigung vorgelegt. Sie finden diesen ebenso unter den Dokumenten dieser Anzeige.

Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Stichworte Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sterling Immobilien
Sterling ImmobilienGewerblicher Anbieter
Drosselweg 4, 06467 Hoym
Herr Maik SterlingDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gmvz5p
Referenznummer: SI-625
Sterling Immobilien
Herr Maik Sterling
Sterling Immobilien
  • Exposé