Einfamilienhaus zum Kauf 769.000 € 4 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 822 m²<br/>Grundstück Tengen Tengen 78250

Monat
4Zimmer
135 m²Wohnfläche
822 m²Grundstück

Herr Stefan Pfaff

PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen!

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Zuhause ankommen in Watterdingen! Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Frei ab sofort!

Zuhause ankommen in Watterdingen! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus könnte Ihre neue Heimat werden. Das Haus befindet sich in einem Top-Zustand und wurde erst vor kurzem innen komplett gestrichen.

Sie können also direkt einziehen und sich wohlfühlen. Die Immobilie befindet sich in einem harmonischen Wohngebiet. Hier können Ihre Kinder beruhigt und sorgenfrei aufwachsen, in unmittelbarer Nähe zur Natur.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stellen Ihnen diese besondere Immobilie gerne vor! Das Haus ist ab sofort verfügbar.

Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Tengen, Tengen (78250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Watterdingen ist ein kleiner, malerischer Ort im Süden von Baden-Württemberg, der zur Stadt Tengen im Landkreis Konstanz gehört. Der Ort befindet sich im westlichen Teil des Hegaus und zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zum Bodensee aus.

Watterdingen liegt etwa 5 Kilometer nordwestlich von Engen und ca. 20 Kilometer südlich von Singen am Hohentwiel. Der Ort befindet sich in einer sanften Hügellandschaft, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die Region gehört zum Naturraum des Hegaus, einer geologisch und landschaftlich interessanten Gegend, die von Basaltvulkanen und markanten Hügeln dominiert wird.

Die Nähe zum Bodensee und die Ausläufer der Schwäbischen Alb verleihen der Region ihren besonderen Charme. Watterdingen liegt zudem verkehrsgünstig in der Nähe der A81 (Autobahn Stuttgart - Zürich), die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Singen, Konstanz und Zürich bietet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

769000 €

5.696,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.696,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.073 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.461 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen! ist Mitglied im BFVI und Markt-Experte in der Region Hegau-Bodensee. Zusätzlich sind von der DIA zertifiziert. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist PFAFF Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Die Maklerprovision ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen!Gewerblicher Anbieter

Fritz-Reichle-Ring 6b, 78315 Radolfzell

3 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan PfaffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsjr5h

Referenznummer: 228