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Wohnung zur Miete
770 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
54,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Herr Daniel Schreiber
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Zentral & mit Flair: Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in ruhiger Traumlage, teilmöbiliert

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet ein modernes und komfortables Wohnerlebnis in zentraler und begehrter Lage von Wiesbaden.

Die schöne Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit klassischem Treppenhaus, das den charmanten Charakter der Immobilie betont.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem langen, großzügigen Flur empfangen, der durch Tageslicht aus einem Lichthof erhellt wird. Von hier aus sind alle Räume direkt erreichbar, was die Wohnung besonders gut strukturiert macht.

Das Wohnzimmer lädt mit seinem hellen Ambiente zum Wohlfühlen ein und bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon - ideal, um die Sonne zu genießen oder einen erholsamen Abend ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer ist mit einem praktischen Hochbett ausgestattet, das den Raum optimal ausnutzt und zusätzlichen Platz schafft.

Die Küche überzeugt durch eine moderne Ausstattung, darunter eine Spülmaschine, eine Mikrowelle und hochwertige Einbauschränke. Auch hier sorgt der Lichthof für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Zur Teilmöblierung der Wohnung gehören außerdem ein Sofa, Regale, Flurschränke und ein Einbauschrank, die praktischen Stauraum und Stil vereinen.

Ein weiteres Highlight ist das großzügige Badezimmer, das mit zwei großen Tageslichtfenstern erstrahlt. Es bietet eine helle, einladende Umgebung und jede Menge Platz.
Eine Waschmaschine ist optional für einen Abschlag von 700 € zu erwerben, somit nicht Teil der Vermietung.

Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Fazit:
Ideal für Singles oder Paare: Diese charmante Altbauwohnung verbindet Stil und Gemütlichkeit. Lichtdurchflutete Räume, ein Balkon zum Entspannen und ein Hauch von klassischem Flair - einfach einziehen und wohlfühlen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dambachtal, Wiesbaden / Wiesbaden Nordost (65193)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten und zentralsten Gegenden von Wiesbaden. Die Umgebung besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem und schnell in alle Teile der Stadt gelangen.

Die Nachbarschaft verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Grünanlagen und Parks in der Umgebung laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Zudem bietet die zentrale Lage eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz, ob mit dem Auto, Fahrrad oder zu Fuß. Hier wohnen Sie mittendrin und genießen gleichzeitig ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
880 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
770 €
14,21 €/m²
Nebenkosten
110 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
2.310,00

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Metz Schiebel GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Dotzheimer Straße 164, 65197 Wiesbaden
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Daniel SchreiberDein Kontakt
Online-ID: 2hcwk5m
Referenznummer: 3944
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Herr Daniel Schreiber
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen