Einfamilienhaus zum Kauf

1594000 €1.594.000 €5.331 €/m²

Finanzierung ab 6684 €/Monat

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10Zimmer

299 m²Wohnfläche

932 m²Grundstück

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Rosenkamp - Weyer, Solingen (42719)

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Genießen Sie idyllisches Wohnen in stilvollen, modernen Räumlichkeiten in Verbindung mit einem wunderschönen, voll sanierten Fachwerkhaus - perfekt gelegen im Großraum Düsseldorf/Haan.

Es erwartet Sie ein historisches Fachwerkhaus aus dem Jahre 1756, welches 2006 gänzlich restauriert sowie saniert wurde. Dementsprechend wurden sowohl die historischen Elemente des ursprünglichen Baujahres erhalten und um einen modernen, luxuriösen Standard erweitert. In demselben Jahr wurde das Fachwerkhaus um einen großflächigen Anbau im Bauhausstil erweitert, sodass eine einzigartige Verschmelzung des historischen Charmes mit der Moderne geschaffen wurde.

Die Immobilie besticht durch eine Aufteilung mit insgesamt 10 Zimmern auf 5 Etagen, wobei sich diese auf ca. 229 m² Wohnfläche verteilen.

Der erste Teil des Hauses umfasst den historischen Kern des Gebäudes, sodass die Räumlichkeiten hier durch den Charakter des ursprünglichen Baujahrs geprägt sind.

Der Anbau kennzeichnet sich durch bodentiefe Fenster, eine offene und lichtdurchflutete Atmosphäre, hochwertige Bodenbeläge sowie eine stilechte Ausstattung. Aktuell sind in diesem Bereich das helle Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie der private Schlafbereich mit eigenem Badezimmer angelegt. Im Untergeschoss befindet sich das Herzstück: das große Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse.
Eine zusätzliche Entspannung bietet darüber hinaus die im Haus integrierte Sauna.

Das große Grundstück bzw. der idyllisch angelegte Garten, der sich zum Bach hinunter erstreckt, erzeugt eine ganz eigene Atmosphäre. Durch die angelegten Sonnenterrassen sowie den Balkon, können Sie diesen Ausblick in vollen Zügen genießen. Die Südausrichtung garantiert Ihnen schöne Sonnenstunden. Das angrenzende Naturschutzgebiet bietet Ihnen sowohl einen Ausblick ins Grüne als auch ein blickdichtes Grundstück. Der dort verlaufende Lochbach rundet Ihre Ruhe-Oase ab.

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der angrenzende Garage und haben auch einen weiteren Stellplatz neben dem Haus zur Verfügung.

Neben der Heizungsanlage wurden auch energetische Standards gesetzt, sodass im letzten Jahr eine Photovoltaikanlage mit Speicher installiert wurde.

Sie bemerken also, dass diese exklusive Immobilie mit zahlreichen Highlights gespickt ist und Sie sicherlich begeistern wird.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert