Mehrfamilienhaus zum Kauf 3.900.000 € 20 Zimmer 757 m²<br/>Wohnfläche 760 m²<br/>Grundstück Mitte - West Kirchheim 73230

Monat
20Zimmer
757 m²Wohnfläche
760 m²Grundstück

Herr Markus Rosam

Volksbank Mittlerer Neckar eG Hauptstelle Esslingen

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Investment in beliebtem Kirchheimer Steingauquartier.

In dem gelungenen Projektbau "Mittendrin" der renommierten Firma Dyck Wohnbau befindet sich im Erdgeschoss ein inklusives Café mit Eisproduktion, Bäckerei- und Kuchenverkauf.
Hier arbeiten Menschen mit und ohne Behinderung zusammen.
Dort werden auch kleine Gerichte angeboten. Träger ist die WEK, eine gemeinnützige GmbH, die bereits mit großem Erfolg das Café Morlock in Plochingen-Stumpenhof betreibt.

Das erste Obergeschoss beherbergt den Verein "Gemeinsam statt Einsam e.V." mit einer Demenz-Wohngruppe für acht Personen.

Die insgesamt sechs Wohnungen im 2. und 3. Obergeschoss mit Größen zwischen 61 und 104 m² sind langfristig vermietet.

Das Gebäude wurde in Holz-Hybridbauweise errichtet.
Ein Aufzug und entsprechende Stellplätze in der Tiefgarage sorgen für einen barrierefreien Alltag.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet

Lage

Mitte - West, Kirchheim (73230)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Kirchheim unter Teck mit heute fast 40.000 Einwohnern hat mit dem direkten Autobahnanschluss an die A 8, der Nähe zum Stuttgarter Flughafen und der Neuen Messe viele Vorteile als Gewerbe- und Wohnstandort.
Die Stadt Kirchheim ist für ein reges Vereinsleben bekannt und bietet seinen Bürgern neben dem historischen Stadtkern und einer ansprechenden Fußgängerzone, zusätzlich noch viele kulturelle Angebote.
Selbstverständlich ist die Versorgung durch eine Vielzahl an Fachärzten und dem Krankenhaus gegeben. Kindergärten, Grundschulen, Realschule und Gymnasien sind ebenfalls im Ort vorhanden.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.kirchheim-teck.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

3900000 €

3.842,26 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.842,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.005 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.522 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656 c BGB).

Aus Rücksichtnahme auf die Mieter haben wir bewusst auf die Bebilderung der Wohnungen verzichtet.

Die Wohnungen können natürlich gerne bei einer entsprechenden Besichtigung in Augenschein genommen werden. Stichworte Gesamtfläche: 1.017,00 m², vermietbare Fläche: 1.017,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Mittlerer Neckar eG Hauptstelle EsslingenGewerblicher Anbieter

Fabrikstraße 5, 73728 Esslingen am Neckar

Partnerschaft

Herr Markus RosamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8pw57

Referenznummer: 3848