Wohnung zum Kauf 399.000 € 90 m²<br/>Wohnfläche Kelheim Kelheim 93309

Monat
90 m²Wohnfläche

Frau Milena Senga

Dahlke Immobilien AG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

2-Zimmer Wohnung mit zusätzlich 70 m² Abstellfläche - Homeoffice geeignet

Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet auf 90 m² Wohnfläche und zusätzlichen 70 m² Abstellfläche eine attraktive Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich. Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, die Abstellfläche als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlichen Stauraum zu nutzen. Die Einheit ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf flexible Nutzung und eine solide Rendite legen.

Diese Erdgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kapitalanlage oder Eigennutzung - die Kombination aus Wohn- und Abstellfläche macht dieses Angebot zu einer attraktiven Option.

Partnerservices

Lage

Kelheim, Kelheim (93309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und spricht sowohl Familien als auch Berufstätige an.

Energie und Bauzustand

Baujahr1979

Preise

Kaufpreis

399000 €

4.433,33 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Sonstiges Highlights:

- Großzügige Wohnfläche mit flexibler Nutzungsmöglichkeit der Abstellfläche
- Ideal für Homeoffice, Hobbyraum oder als praktischer Stauraum
- Attraktive Mieteinnahmen - perfekt für Kapitalanleger
- Erdgeschosslage mit einfacher Zugänglichkeit

Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor. Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahlke Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Parkhofstraße 115, 41836 Hückelhoven

3 Jahre Partnerschaft

Frau Milena SengaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hby45f

Referenznummer: 7430