Wohnung zum Kauf

649000 €649.000 €7.295 €/m²

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4Zimmer

89 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Maxglan, Salzburg (5020)

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Sehr zentral und trotzdem weg vom Stadtwirbel wird hier eine sehr anspruchsvolle und top geschnittene Wohnung angeboten.

Auf vier Zimmer und ca. 90 m2 verteilt steht Ihnen hier ausreichend Platz für Sie, Ihre Familie oder auch für eventuelles Homeoffice zur Verfügung.

Direkt von Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz erreichen Sie bequem mit dem Lift diese schöne Wohnung, im ersten Obergeschoß dieses Wohnhauses. Erstmal in der Wohnung angekommen, erwartet Sie ein ansprechender Vorraum, der genügend Platz für eine tolle Garderobe und den direkten Zugang zum großen Abstellraum mit Fenster, zur Toilette mit Handwaschbecken, zum Bad mit Tageslichtfenster und zum sehr geräumigen Wohnzimmer bietet.

Im ca. 34 m2 großem Wohnzimmer wurde eine sehr moderne und schöne Küche perfekt integriert und mit qualitativ hochwertigen Geräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie drei weitere Zimmer und diese stehen Ihnen als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice Bereich oder für Ihr Hobby zur Verfügung. Im Schlafzimmer und im Wohnzimmer sorgen raumhohe Belichtungselemente für überragenden Lichteinfall. Diese zwei Zimmer bieten Ihnen auch einen direkten Zugang zum XL-Balkon, der einen herrlichen Blick auf den Untersberg bietet und viel Platz für Ihre Balkonmöbel bereitstellt. So können Sie die Nachmittags- und Abendsonne bei einem gemütlichen Gläschen und Ihre freie Zeit genießen.

Sonstiges Das Angebot im Überblick:

- 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit geräumigem Balkon
- drei Schlafzimmer
- sehr großzügiges Wohnzimmer
- separate, renovierte Toilette mit Handwaschbecken
- moderne Küche perfekt integriert
- neu renoviertes Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Tageslichtfenster
- geräumiges Kellerabteil
- zugeteilter Tiefgaragenplatz (bereits im Kaufpreis inkludiert!)

- HWB: 27
- fGEE: 0,58

Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.

Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing

Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Gruppe
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,60 m², Kellerfläche: 7,00 m², modernisiert: Bad und Toilette, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.49, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.97, Distanz zum Gymnasium: 0.88, Distanz zum Flughafen: 1.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.92, Distanz zur Autobahn: 1.25, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 2.66, Distanz zur Hauptschule: 1.19 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen