Mehrfamilienhaus zum Kauf

523000 €523.000 €1.996,18 €/m²

Finanzierung ab 2167 €/Monat

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8Zimmer

262 m²Wohnfläche

541 m²Grundstück

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Burgdorf - Mitte, Burgdorf (31303)

Dieses zentral in der Burgdorfer Innenstadt gelegene Zweifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 262 m², die sich auf acht Zimmer verteilt. Der Teilkeller und eine großzügige Doppelgarage bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss beinhaltet neben der Küche ein Ess- und ein Wohnzimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Für Gäste ist ebenfalls gesorgt mit einem Zimmer sowie Gästebad mit Dusche und Fenster. Die Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus betreten werden kann, ist ein besonderer Pluspunkt dieser Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Daher wurde aus Gründen der Diskretion auf Bilder aus diesem Bereich verzichtet.
Im Obergeschoß befinden sich vier Zimmer zur freien Verfügung. Das Badezimmer ist ebenfalls mit Badewanne, Dusche und neuem Fenster ausgestattet. Hervorzuheben ist die gemütliche Dachterrasse, auf der sich wundervoll entspannen lässt.
Das Objekt wurde 1972 erbaut und mit einem Anbau 1994 erweitert. 2016 erfolgte der Einbau einer neuen Gasheizung.

Dieses Haus aus dem Baujahr 1972 befindet sich in sehr zentraler Lage in der Burgdorfer Innenstadt.
Mit ca. 31.000 Einwohnern liegt Burgdorf zwischen der Landeshauptstadt Hannover und Celle. Über die A37, die B3 und die B188 verfügt Burgdorf über eine ausgezeichnete Anbindung an das überörtliche Straßennetz. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Innenstadt von Hannover in ca. 20 und Celle in ca. 15 Minuten. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist eine knappe halbe Stunde entfernt.
Burgdorf bietet u.a. mit einem Gymnasium, einer Integrierten Gesamtschule (IGS) sowie einem bedeutenden Berufsschulstandort eine vielfältige Bildungslandschaft. In fußläufiger Entfernung zum Objekt befinden sich eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte.
Burgdorf verfügt über ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Nur wenige Kilometer entfernt finden Sie in Ehlershausen einen Golf- und einen Segelflugplatz. Für sportlich interessierte stehen Handball und der Pferdesport besonders im Fokus.

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Alle Angaben in diesem Expose beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind nach bestem Wissen und Gewissen von uns zusammengestellt worden. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Kubatur: 917,00 m³, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.4, Distanz zum Kindergarten: 0.3, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zum Bus: 0.6