Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 275.000 € 180 m²<br/>Wohnfläche 186 m²<br/>Grundstück Ilmenau Ilmenau 98693

Monat
180 m²Wohnfläche
186 m²Grundstück

Herr Ingolf Rüter

Marek Schramm Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Dreifamilienhaus in Ilmenau

Kurzbeschreibung gute Wohnlage, 2015 umfangreich saniert, 3 Wohnungen, Keller, Gemeinschaftshof, Doppelgarage, vermietet, jährl. NKM: 16.560,- € Objekt gute Wohnlage, 2015 umfangreich saniert, 3 Wohnungen, Keller, Gemeinschaftshof, Doppelgarage, vermietet, jährl. NKM: 16.560,- €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Ilmenau, Ilmenau (98693)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm am Nordrand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die elftgrößte Stadt Thüringens.

Ilmenau übt für den südlichen Teil des Ilm-Kreises die Funktion eines Mittelzentrums aus. Sie besitzt als einzige Stadt Thüringens, die nicht auch Kreisstadt ist, den Status einer Großen kreisangehörigen Stadt. Wichtigste Institution der Stadt ist die Technische Universität, an der rund 7000 Studierende eingeschrieben sind (Stand Wintersemester 2012/13). Die Universität ist nach der Friedrich-Schiller-Universität in Jena die zweitgrößte in Thüringen.

Bundesland: Thüringen
Landkreis: Ilm-Kreis
Höhe: 500 m ü. NHN
Fläche: 62,64 km²

Das Dreifamilienhaus befindet sich in der Altsatdt von Ilmenau in guter Wohnlage unweit das Stadtzentrums.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

275000 €

1.527,78 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.560,00 EUR

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Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 80,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1900

Sanierung 2014/2015:
Grundrisse neu, 3 WE
Elektro neu
Heizung neu
Sanitär neu
Bäder neu
Böden neu
Zimmer- und Wohnungseingangstüren neu
Hauseingang neu
Fassade gedämmt
Neubau Doppelgarage Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 180,00 m², vermietbare Fläche: 180,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Thüringen

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Anbieter der Immobilie

Marek Schramm ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schwanitzstr. 7, 98693 Ilmenau

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gln75y

Referenznummer: 15143