Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

225000 €225.000 €2.142,85 €/m²

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4Zimmer

105 m²Fläche

634,1 m²Grundstück

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Brickeln (25712)

Objektnr: 1062296
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die ruhige und naturnahe Feldrandlage wird vor allem Ruhesuchende, Familien mit Kindern und Naturliebhaber ansprechen. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1998 erbaute Objekt die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen.
Die ca. 105 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmern und 2 Schlafzimmern auf einer Etage für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Komfortables Wohnen: Das verspricht die attraktive Ausstattung, die unter anderem eine Einbauküche, einen Kaminofen, einen Fliesenboden sowie eine Fußbodenheizung umfasst. Im Obergeschoss befindet sich eine offene Galerie, ideal für eine ruhige Leseecke oder einen Arbeitsplatz.
Genuss an warmen Sommertagen: Hier verschmelzen die Grenzen zwischen Innen und Außen. Platz für Regeneration ermöglicht Ihnen das ca. 634 m² große Grundstück. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der große Garten mit Gartenhaus und Terrasse, der mit seiner Größe viele Möglichkeiten bietet. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie die Natur hautnah erleben oder erste kleine Gartenprojekte umsetzen, während Sie den Überblick behalten. Die Terrasse nutzen Sie bspw. als inspirierenden Yoga- und Fitnessbereich im Freien und stärken so Körper und Geist. Zuletzt runden 3 Freistellplätze und 3 Carports für Ihre Fahrzeuge den attraktiven Auftritt der Immobilie ab.

Lage: Frische Luft und die natürliche Umgebung dank Feldrandlage - ideal für Familien und Paare
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 105,12 m², Gesamtfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2017