Doppelhaushälfte zur Miete

1900 €1.900 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

110 m²Wohnfläche

470 m²Grundstück

01.04.2025Verfügbarkeit

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Henri-Barbusse-Str. 12, Hohen Neuendorf, Hohen Neuendorf (16540)

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Dieses Haus ist ein einzigartiges Stück Natur und bietet Ihnen besonderen Wohnkomfort in einem unverwechselbaren Baustil. Das Holz für Ihr neues Wohlfühlhaus im norwegischen Stil stammt ausschließlich aus nachhaltig bewirtschafteten Wäldern, denen nicht mehr Bäume entnommen werden als nachwachsen. Im Holzhaus herrscht ein gesundes Raumklima. Die Oberflächen sind wärmer und die Raumluft nicht so feucht. Höhere Wohnqualität ist das Argument für den Holzbau. Holz ist ein natürlicher, biologischer und hervorragender Baustoff.
Die Holzrahmenbauweise ist eine zukunftsorientierte Bauart. Sie zeichnet sich durch hoch isolierte Konstruktionen aus (siehe Energieausweis). Darüber hinaus verfügt die Produktion eines Holzhauses über eine wesentlich bessere CO2 Bilanz im Vergleich zu massiv errichteten Gebäuden.

Die 6,5 kWp Photovoltaikanlage versorgt das Haus zuverlässig mit Strom. Durch die optimale Himmelsausrichtung und dem optimalen Dachwinkel sogar bei bewölktem Wetter und leichtem Regen.

Gerade bei den aktuellen Energiepreisen bietet dieses Objekt einen echten Vorteil durch den geringen Wärmeenergiebedarf der Heizung und die Möglichkeit seinen Strom selbst zu erzeugen und zu verkaufen. Ihre Stromrechnung wird es Ihnen danken.

Sonstiges Helles nach Süden ausgerichtetes Doppelhaus mit Terrasse, großzügige Raumaufteilung.
Der Mieter wird Betreiber der Photovoltaikanlage und bekommt vom Versorger monatlich eine Gutschrift für eingespeisten Strom.

Unbefristeter Mietvertrag.
Viele Einfamilienhäuser oder auch Wohnungen werden nur noch zur Zwischenmiete, möbliert oder befristet vermietet. Sie suchen ein Haus mit Garten, in dem Sie leben können so lange Sie es wollen, in dem Sie alt werden können, wenn Sie möchten, in das Ihr Hund mit einziehen darf? Dann sind Sie hier genau richtig.

Bei der Gartengestaltung, der Pflanzbeete oder der Terrasse gibt es keine Vorgaben oder Einschränkungen seitens des Vermieters. Ob Sicht- oder Windschutzwände, Pavillon, Feuerstelle, Grillplatz, Gartenlaube, Gemüsebeet.....Sie entscheiden. Die Arbeiten im Garten sind noch nicht abgeschlossen, sollte aber je nach Witterung bis zur Übergabe im Frühjahr fertig sein. Besichtigungen sind jedoch schon möglich, Innen ist alles fertig.

Beachten Sie die im Vergleich geringen Heiz- und Stromkosten dieses Objektes und die vollintegrierte Klimatisierung.

Die PV-Anlage wird etwa 6000 kw/h pro Jahr produzieren, bei aktuell 8 Cent wäre das eine Einspeisevergütung von etwa 40 € pro Monat, abzgl. des Stromes, den der Mieter selbst verbraucht, was bei der Stromrechnung des Versorgers ordentlich spart. Eine intelligente Steuerung der großen Verbraucher Spülmaschine / Waschmaschine z.B. optimiert die Selbstnutzung des Stromes und maximiert das Einsparpotential. Ein Batteriespeicher könnte jederzeit ohne größeren Aufwand nachgerüstet werden.

Privater Vermieter. Vermarktung über Reinelt Immobilien, provisionsfrei für den Mieter.