Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.950.000 € 30 Zimmer 905,2 m²<br/>Wohnfläche 1.077 m²<br/>Grundstück Eutritzsch Leipzig 04129

Monat
30Zimmer
905,2 m²Wohnfläche
1.077 m²Grundstück

Herr Erik Studt

Studt Immobilien

TOP Investment im Herzen Leipzigs

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Leipzig, genauer gesagt in Eutritzsch. Das Haus verfügt über insgesamt 13 Wohnungen auf einer Wohnfläche von ca. 905 m². Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und ist vollständig unterkellert. Zu den Wohnungen gehören außerdem je eine Terrasse oder Balkon.

Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Investoren oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie in Leipzig sind. Im Zuge von Neuvermietungen und Mietanpassungen lassen sich weitere Mietsteigerungen generieren.

Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Geschosse
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Eutritzsch, Leipzig (04129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Eutritzsch. Die Immobilie liegt nur 2,79 km vom Stadtzentrum entfernt und ist somit optimal an die Innenstadt angebunden. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, mit einer Entfernung von 4,42 km.

Die Lage bietet viele Vorteile, da sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule und ein Gymnasium in unmittelbarer Nähe liegen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht das Mehrfamilienhaus zu einer attraktiven Immobilie für Familien und Investoren gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1934

Preise

Kaufpreis

1950000 €

2.154,15 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 78.480,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.154,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.309 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.028 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Studt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Baumschulenweg 16, 04288 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

Herr Erik StudtDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2evnv5k

Referenznummer: 2477