Wohnung zum Kauf

185000 €185.000 €2.183 €/m²

Finanzierung ab 763 €/Monat

---

3Zimmer

84,8 m²Wohnfläche

---

Klotzsche (Am Trobischberg), Dresden (01109)

---

Willkommen in einer lebendigen und gut vernetzten Umgebung, die Ihnen durch ihre harmonische Mischung aus städtischem Flair und naturnahem Wohnen ein besonderes Wohngefühl bietet. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnstraße aus, die nicht nur durch ihre charmanten Häuser, sondern auch durch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen überzeugt.

Für potenzielle Käufer sind die folgenden vier Punkte von besonderer Bedeutung: Bildungseinrichtungen sowie das nahegelegene Industriegebiet, öffentliche Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsversorgung. Nur ca. 6 Gehminuten entfernt befindet sich die 82. Grund- und Oberschule, ein renommiertes Bildungsinstitut für Ihre Kinder. Der Fröbel-Kindergarten und der Caritas-Kindergarten St. Klara sind ebenfalls in ca. 4 Minuten leicht erreichbar, was die Lage ideal für Familien macht.

Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Die Bushaltestellen Stralsunder Straße und Zur Neuen Brücke sind nur etwa 3 Minuten entfernt, während der S-Bahnhof Dresden-Klotzsche in ca. 7 Minuten erreichbar ist. Dies ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und darüber hinaus.

Die günstige Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A4 verstärkt, die etwa 10 Fahrminuten entfernt liegt. Der internationale Flughafen Dresden ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet vielseitige Reisemöglichkeiten.

Mit einem vergleichsweise geringen Leerstand und einem jungen Durchschnittsalter in der lokalen Bevölkerung, ist dieser Stadtteil von Dresden eine dynamische und zukunftssichere Wohnoption. Die Infrastruktur kombiniert mit der schnellen Erreichbarkeit zentraler Punkte macht diese Immobilie zu einer exzellenten Wahl für Immobilieninteressenten, die städtische Annehmlichkeiten und eine hohe Lebensqualität schätzen.