Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

995000 €995.000 €5.853 €/m²

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170 m²Wohnfläche

331 m²Grundstück

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Wasserbillig

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Immo M2 bietet ein sehr schönes freistehendes Haus mit vier Seiten in Mertert zum Verkauf an.

Sehr gepflegtes Haus, keine Kosten zu erwarten.

Baujahr: 1964
Grundstück: 3,32 Ar
Wohnfläche: +/- 170m2
Doppelverglasung

Das Haus besteht aus:

Erdgeschoss :
- Eingang
- Einbauküche mit Zugang zum Balkon
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- separates WC

Erste Etage :
- 2 Schlafzimmer
- Duschraum mit italienischer Dusche
- Offener Raum mit Treppe zum Dachboden, kann z.B. als Ankleidezimmer genutzt werden.

Unter dem Dachboden:
- 1 Schlafzimmer
- Treppenabsatz

Untergeschoss:
- Keller
- Technik-/Heizungsraum
- geräumige Garage mit Zugang zum Garten
- Duschraum mit Waschküche

Das Haus wurde kontinuierlich in Stand gehalten und die folgenden Arbeiten/Renovierungen durchgeführt:

- Anstrich der Fassaden im Jahr 2011
- Decken mit LED-Beleuchtung im Jahr 2011
- Bodenbelag im Jahr 2011
- Türen in 2011
- Badezimmer in 2011
- Küche in 2011
- Dachisolierung im Jahr 2019
- Gasheizung in 2010
- Garageneinfahrt in 2011

VORTEILE DES HAUSES
- Qualitativ hochwertiges Haus, das viel Charme bietet
- Gut gesuchte Region an der Mosel
- Privilegierte/ruhige Lage in einer ruhigen Straße
- Bus-/Zuginfrastruktur (Bahnhof nur wenige Minuten entfernt).
- Sehr gepflegter Zustand des Hauses
- Geräumige Garage für zwei Autos, ein Stellplatz vor dem Haus
- Allgemeine Infrastruktur (Apotheke, Schulen, Geschäfte,,,...)
- Leichter Zugang zur Autobahn

Verfügbarkeit zu definieren

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1