Einfamilienhaus zum Kauf 1.800.000 € 7 Zimmer 322 m²<br/>Wohnfläche 640 m²<br/>Grundstück Friedrich-Ebert-Siedlung Rüsselsheim am Main 65428

Monat
7Zimmer
322 m²Wohnfläche
640 m²Grundstück

Frau Sonja Molitor

BB Estates GmbH

Modernste Architektur: Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und besonderen Highlights!

Diese exklusive Immobilie besticht durch moderne Architektur und großzügige Räume mit einer Gesamtfläche von ca. 233 m² im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin und einer großen Fensterfront von ca. 6m schafft ein einzigartiges Ambiente. Ein Dolby-Surround-System, Alarmanlage und Videoüberwachung bieten Komfort und Sicherheit. Die Küche mit Kochinsel und direktem Zugang zur ca. 50m² großen Terrasse ist inklusive. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer und -bad. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer und Bad en Suite. Zusätzlich gibt es ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die separate Wohneinheit, mit eigenem Hauseingang, im Dachgeschoss umfasst ca. 89 m² Wohnfläche, eine Küche, ein Tageslichtbad und Zugang zur Dachterrasse. Eine Doppelgarage und vier Außenstellplätze sind im Preis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll klimatisiert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Friedrich-Ebert-Siedlung, Rüsselsheim am Main (65428)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Rüsselsheim am Main, ideal für Familien und Pendler. Einkaufsmöglichkeiten sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn in wenigen Minuten, wodurch sich sowohl die Innenstadt von Frankfurt als auch das gesamte Rhein-Main-Gebiet bequem erschließen lassen. Der Frankfurter Flughafen liegt nur ca. 20 Autominuten entfernt, was diese Lage besonders attraktiv für Vielreisende macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

1800000 €

5.590,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.590,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.276 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.098 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sonja MolitorDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ge2z52

Referenznummer: 15436