Doppelhaushälfte zum Kauf

279000 €279.000 €2.790 €/m²

Finanzierung ab 1122 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

402 m²Grundstück

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Nörvenich, Nörvenich (52388)

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Das hier zum Kauf angebotene Einfamilienhaus ist in sehr guter, zentraler und gepflegter Wohnlage von 52388 Nörvenich. Die Gemeindeverwaltung, Nahversorger, Grundschulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Beliebt ist Nörvenich vor allem wegen der top Anbindung an die A 61 und A 4, somit nach Köln, aber auch über die L263 und B 477 nach Düren und Kerpen.

Baujahr der Liegenschaft ist ca. 1962, einseitig angebaut, als Reihenendhaus, bieten sich Ihnen hier rund 100 m² gemütliche Wohnfläche. Der Grundriss ist optimal aufgeteilt, mit drei Schlafzimmern und Badezimmer im 1.OG, großem-Wohn-/Esszimmer, Küche und Gäste WC im EG und weiterem Platz für Hobby und Lager im Keller. Der Zugang ist vom Wohnzimmer auf die sonnige Terrasse und in den wunderbaren Garten. Mit 402 m² Grundstück hat der Garten eine tolle Größe, seitlich an das Haus schließt sich ein Carport und 2-3 Stellplätze an, oder eine Garage mit Stellplatz.

Im Erdgeschoss sind zur Straßenseite die Küche und das Gäste WC, zur Gartenseite sind das Wohn-/Esszimmer, für kuschelige Wärme kann zusätzlich ein Kamin oder Kachelofen im Wohnzimmer aktiviert werden und wer Frühling und Sommer nutzen möchten kann direkt vom Wohnzimmer auf die sonnige Terrasse. Im 1.OG sind klassisch drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Außenfenster. Das Elternschlafzimmer mit Balkon zur Gartenseite. Im Keller ist Platz für ein Gästezimmer oder Hobbyraum, Waschmaschinenraum und Hausanschlüsse.

Sonstiges Alle Angaben sind vom Eigentümer gemachte Angaben und wurden von uns nicht auf Richtig- und Vollständigkeit überprüft, eine Haftung unsererseits wird ausgeschlossen. Alle vom Makler gemachten Angaben definieren den Kaufgegenstand ausdrücklich nicht. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,20 m², Kellerfläche: 40,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet