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Wohnung zur Miete
1990 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
5Zimmer
122,4 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Neu-Isenburg, Neu-Isenburg (63263)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Pascale Naske
GP Sales GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1990 €
16,26 €/m²
Nebenkosten
510 €
Heizkosten
Warmmiete
2500 €
Kaution:
5.970,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.990,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und 2 Balkonen - Ideal auch für WG

Viel Grün, viel Raum, viel Lebensfreude: Das Karree Zur Neuen Welt präsentiert sich als attraktives Neubau-Ensemble im gleichnamigen Quartier. Die beiden 5- bzw. 6-geschossigen Gebäude vereinen frische, zeitgemäße Architektur mit gefragten inneren Werten. Sie bieten mit 126 Wohnungen maßgeschneiderten Entfaltungsraum für Singles, Paare oder Familien. Jede Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche sowie einen Balkon oder eine Terrasse. Neben den durchdachten Grundrissen und der hochwertigen Ausstattung überzeugt auch der Fokus auf Nachhaltigkeit. Ob Bauweise nach KfW-55-Standard, Photovoltaik-Anlage, begrünter Dachgarten im Innenhof des 1. Obergeschoss für die Hausgemeinschaft oder Ladestationen für E-Fahrzeuge in der Quartiersgarage - hier wird Zukunft gebaut. Features wie Aufzüge, Videosprechanlagen oder ausreichend Fahrradstellplätze und Kinderwagenabstellräume runden den zeitgemäßen Wohnkomfort ab.
Zu den Vorzügen des Karrees zur Neuen Welt gehört auch das lebenswerte, vielfältige Umfeld direkt vor der Haustür am "Platz zur Neuen Welt": Ein Edeka-Supermarkt mit Bäckerei, eine Markthalle, Geschäfte, Restaurants und ein Kindergarten bringen Komfort in den Alltag. Ein Highlight ist zudem der rund 6.000 m² große Quartierspark, eine wunderbare Oase zum täglichen Entspannen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Willkommen in der Neuen Welt, mitten in Neu-Isenburg, nur 10 km südlich von Frankfurt. Nur wenige Minuten zu Fuß läuft man ins Zentrum Neu-Isenburgs, wo sich Shopping und Gastronomie in voller Vielfalt genießen lassen. Allein das in der Nachbarschaft gelegene Einkaufsparadies "Isenburg-Zentrum" bietet mit 120 Shops alles, was das Herz begehrt. Neu-Isenburg punktet auch mit Freizeitangeboten, z.B. Museen und Galerien sowie der Kultur- und Event-Location "Hugenottenhalle". Der Sportpark Alicestraße und das unweit befindliche Waldschwimmbad stehen bei sportlich Interessierten hoch im Kurs. Außerdem lädt der Stadtwald zur Erholung im Grünen ein. Gleich hinter dem Stadtwald erreicht man bereits die Metropole Frankfurt.
Wichtig für Pendler: Die Neue Welt ist bestens an das Rhein-Main-Gebiet angebunden. Die S-Bahn-Linien S3, S4 und RB61 sowie Tram und Busse verbinden mit Frankfurt. Autofahrer erreichen die A3, A5 und A661 in wenigen Minuten. Zum Flughafen Frankfurt und zum Frankfurter Hauptbahnhof sind es jeweils ca. 15 km. Mit dem begonnenen Ausbau der S-Bahn (Regionaltangente West) und der geplanten Verlängerung der Tram-Verbindung 17 aus Frankfurt-Sachsenhausen wird sich die öffentliche Anbindung nochmals deutlich verbessern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Anbieter der Immobilie

GP Sales GmbHGewerblicher Anbieter
Siesmayerstraße 21 , 60323 Frankfurt am Main
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Partnerschaft
Frau Pascale NaskeDein Kontakt
Online-ID: 2fr9m5m
Referenznummer: 001/G7/E4/Eh2
Frau Pascale Naske
GP Sales GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen