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Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 84.300 € 3 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche August-Bebel-Straße 5 Bad Lauchstädt Bad Lauchstädt 06246
Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 84.300 € 3 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche August-Bebel-Straße 5 Bad Lauchstädt Bad Lauchstädt 06246

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
84300 €1.183 €/m²
Finanzierung ab 339 €/Monat
3Zimmer
71 m²Wohnfläche

Privater Anbieter

Reserviert! Solide investieren- ruhig leben- sonnige 3 Raum Erdgeschoss Bad Lauchstädt provisionsFREI !

Objektbeschreibung Eine eigene Wohnung zum Wohlfühlen!

Grundsaniertes Haus mit Verbundglasfenstern, Türsprechanlage, Bad mit Wanne+ Dusche.

Sie bezahlen keinerlei Maklergebühren, da Verkauf von Privat.

In einem kleinen Mehrfamilienhaus liegt diese traumhafte Eigentumswohnung unweit der historischen Kuranlagen zu Bad Lauchstädt mit seiner Heilquelle.

Der Rücklagenhöhe der Gemeinschaft beträgt komfortable 145.000€, falls mal etwas an der Gebäudegemeinschaft repariert werden muss.

Um das Haus gibt es reichlich kostenfreie Parkplätze.

Es gibt innen noch einiges zu modernisieren (Wände) und der Boden kann neu belegt werden oder das Parkett herausgearbeitet werden.

Das Haus ist absolut trocken und sehr gepflegt, was auch ein Ausdruck über die Eigentümergemeinschaft darstellt. Raumaufteilung Eine sehr gelungene und pragmatische Raumaufteilung mit Küche und Bad, alle mit Fenster sowie Vorratskammer.
Besonderheit: der dazugehörige Keller befindet sich direkt unter der Wohnung, was eine Verbindung zulässt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Waschraum
  • Speisekammer
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

August-Bebel-Straße 5, Bad Lauchstädt, Bad Lauchstädt (06246)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Sehr ruhige und dennoch zentrale Wohnlage unweit der Bad Lauchstädter Heilquelle und Kuranlagen sowie Kurpark.
Die charmante Stadt Bad Lauchstädt besticht durch ihre idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft, umgeben vom Geiseltalsee, der Stadt Halle/Saale und Merseburg. Hier findet man eine Vielzahl an attraktiven Freizeitmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegende Region.

Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte, Ärzte und Apotheken zur Verfügung, die alle bequem zu erreichen sind. Familien mit Kindern können sich über ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen freuen, darunter Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sowie Universitäten in der Nähe.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es im Zentrum von Bad Lauchstädt oder in der benachbarten Stadt. Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften sorgen für Abwechslung und laden zum Verweilen ein.

Dank der guten Verkehrsanbindung, mit der nahegelegenen Haltestelle und der Autobahnauffahrt, ist man schnell und bequem mobil. Diese einzigartige Lage in Kombination mit dem breiten Angebot an Versorgung, Bildung und Freizeitaktivitäten macht den Standort in Bad Lauchstädt zu einer sehr gefragten Stadt in der Nähe der Ballungszentren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1942
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
84300 €
1.183 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
101 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
610 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.245 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte über Kontaktformular und Rückruf bei Telefonangabe zu vereinbaren.
Besichtigungen können individuell vereinbart werden. Stichworte Zustand: saniert, renovierungsbedürftig, Rohbau TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g3925j
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