Mehrfamilienhaus zum Kauf 359.000 € 17 Zimmer 152 m²<br/>Wohnfläche 2.056 m²<br/>Grundstück Bieber Biebergemünd 63599

Monat
17Zimmer
152 m²Wohnfläche
2.056 m²Grundstück

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-Büdingen

Herr Andreas Mohn

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-Büdingen

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Über 600 Quadratmeter zum günstigen Preis! Hier ist der Kreativität keine Grenze gesetzt!

Auf diesem über 2.000 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich eine ehem. Gaststätte, ein separates Saalgebäude für Veranstaltungen sowie angrenzend ein vermietetes Einfamilienhaus.

Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes finden Sie die ehemalige, aber voll funktionsfähige Gaststätte mit einer Fläche von ca. 179 m². Das Obergeschoss verfügt auf ca. 89 m² über 6 Fremdenzimmer. Ein Teil des Gebäudes wurde zu einer schönen und aktuell vermieteten, ca. 89 m² großen Wohnung umgebaut.

Ebenerdig erreichen Sie die Kellerräume, die Garage und den Heizungsraum.

Über den gepflegten und schön gestalteten Innenhof gelangen Sie zur ehem. Kegelbahn. Diese wurde zu einem Saalgebäude umgebaut. Die vorhandene Fläche von ca. 212 m² lässt sich für viele Anlässe verwenden.

Das angrenzende ca. 63 m² große Wohnhaus benötigt ein wenig Pflege nötig und ist derzeit vermietet.

Diese Immobilie lässt Ihnen in Ihrer Kreativität freien Lauf und bietet viele Verwendungsmöglichkeiten.

Gerne besprechen wir das bei einer Besichtigung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Gäste-WC
voll unterkellert
vermietet

Lage

Bieber, Biebergemünd (63599)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gemeinde Biebergemünd

Im östlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises liegt die Gemeinde Biebergemünd, die sich in die Ortsteile Bieber, Breitenborn-Lützel, Kassel, Lanzingen, Roßbach und Wirtheim unterteilt. Biebergemünd liegt im schönen Spessart und ist zu 70% bewaldet. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 8.424.

In Biebergemünd finden Sie ganztätige Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen sowie eine Haupt- und Realschule im Ortsteil Kassel. Im nahegelegenen Gelnhausen gibt es außerdem ein Gymnasium sowie eine Fachoberschule. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen, darunter sechs Tennisplätze in Kassel sowie ein Freibad in Bieber, bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.

Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde zu finden. Biebergemünd hat eine sehr gute Anbindung an die BAB A66 und ist an der Bahnstrecke Frankfurt-Fulda gelegen. Das Rhein-Main-Gebiet ist gut erreichbar.

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Bieber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

359000 €

2.361,84 €/m²

Provision für Käufer

5,95%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.361,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.069 €/m²

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3.783 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 480,00 m², Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-BüdingenGewerblicher Anbieter

Ringstraße 28, 63505 Langenselbold

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2873v5v

Referenznummer: 38872