Wohnung zur Miete

1310 €1.310 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

83,2 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Rathausstr. 13, Gröbenzell (82194)

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Sehr gut geschnittene, soeben renovierte 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (ohne Lift!), Baujahr 1977. Aufgrund ihrer Lage im 2. OG sowie ausreichend Abstand zur umliegenden Bebauung bietet sie einen schönen, freien Blick und Privatsphäre gleichermaßen.

Raumaufteilung:

Das großzügige, helle Wohnzimmer (ca. 24,80 m²) mit seiner angrenzenden, gemütlichen Loggia (knapp ca. 10 m²) ist in Süd-/Ostausrichtung gelegen, die beiden Schlafzimmer in angenehmer Größe (ca. 15,71 m² und ca. 12,06 m²) gehen Richtung Osten.

Ergänzt werden die Wohnräume durch eine separate Küche (ca. 8,81 m²), ein Bad mit Fenster und Badewanne (ca. 5,07 m²), ein Gäste-WC (ca. 1,65 m²) sowie einen geräumigen Flur (ca. 11,18 m²) mit kleinem Abstellbereich (ca. 1 m²).

Ausstattung u. a.:

Neuer, hochwertiger Parkettboden in Wohnräumen und Flur (2025)
Neue Einbauküche im Wert von ca. EUR 7.500,00 (Lieferung 20.03., Einbau bis ca. Ende März 2025)
Fenster mit 3-fach-Verglasung (2017)
Großer Einbauschrank im Flur

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Kfz.-Carport im UG des Hauses

Bitte beachten Sie:

Der Eigentümer wünscht einen 2-PERSONEN-HAUSHALT mit MAXIMAL 1 Kind und keine Haustiere.

PROVISIONSHINWEIS Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von CONVIV Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von CONVIV Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung zu zahlen.
CONVIV IMMOBILIEN Über uns

CONVIV Immobilien – abgeleitet aus dem Lateinischen „convivere“ („zusammenleben“) – ist ein sehr gut eingeführtes Familien-Unternehmen mit besten Referenzen und Kontakten. Zu seinem treuen, vor allem auch über Empfehlung wachsenden Kundenstamm gehören Privatkunden ebenso wie namhafte Bauträger des Großraums München und darüber hinaus.

Seit mehr als 30 Jahren genießt CONVIV Immobilien das Vertrauen seiner Kunden als kompetenter, zuverlässiger Spezialist für den Vertrieb von Neubau- und Bestandsimmobilien (Wohnungen, Wohnanlagen, Häuser, Grundstücke), Vermietung sowie alle begleitenden Dienstleistungen.  

Inhaber und Geschäftsführer Thomas Kopp (Immobilienfachwirt Diplom VWA und zertifizierter Verkaufsmanager Universität St. Gallen) selbst ist seit fast 35 Jahren im Immobilienvertrieb erfolgreich tätig und für seine Expertise geschätzt. Unterstützt wird er von seiner Frau Michaela Kopp (Diplom-Betriebswirtin LMU München). CONVIV Immobilien kann auf hervorragend ausgebildete, markterfahrene und engagierte Verkaufsprofis, Finanzierungs- und Dienstleistungspartner zählen.

Ausgezeichnet vernetzt, mit fundiertem Wissen und langjähriger Erfahrung bietet CONVIV Immobilien damit erstklassigen Vermarktungs-Rundum-Service - maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und die Besonderheiten Ihrer Immobilie.
Marktgerechte Wertermittlung, ideale Präsentation, umfassende Beratung und Betreuung sowie professionelle Abwicklung verstehen sich hierbei genauso von selbst wie großer persönlicher Einsatz für Ihren Erfolg. Anspruch an unsere Tätigkeit ist, das Beste für unsere Kunden zu erreichen.

Zu Widerrufsbelehrung, Provision, Haftung und Datenschutz verweisen wir auf unsere Homepage www.conviv.info GELDWÄSCHE / HAFTUNG Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
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CONVIV Immobilien
Thomas Kopp
Heideweg 1
82140 Olching

Für Details verweisen wir auf unsere Homepage www.conviv.info.

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Ende der Widerrufsbelehrung