Version: 8.1.1Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
42000 €275 €/m²
152,6 m²Wohnfläche
218 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Neue Bitterfelder Wohnungs- und  Baugesellschaft mbH – Verkauf
Lars Kopall
Neue Bitterfelder Wohnungs- und Baugesellschaft mbH – Verkauf

Geräumiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in der Röhrenstraße 43 in Bitterfeld, das im Jahr 1905 erbaut wurde. Das Gebäude versprüht den klassischen Charme der Gründerzeit und bietet auf zwei großzügigen Etagen reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Mit einer Gesamtfläche von 218,00 m² bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrfamilienhaus oder zur Schaffung von großzügigen Wohnungen – Ihrer Kreativität sind hier kaum Grenzen gesetzt. Die solide Bausubstanz und die hohen Decken schaffen ein ansprechendes Raumgefühl, das mit den richtigen Modernisierungen zu einem echten Wohntraum werden kann.

Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands überzeugt das Objekt durch sein Potenzial und die vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Geschosse
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bitterfeld, Bitterfeld-Wolfen (06749)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus in der Röhrenstraße 43 befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Bitterfeld. Die Stadt Bitterfeld ist Teil der Stadt Bitterfeld-Wolfen und liegt im Herzen von Sachsen-Anhalt, umgeben von einer reizvollen Seenlandschaft, die in den letzten Jahren stark an Attraktivität gewonnen hat.

Die Röhrenstraße bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum, welches bequem in wenigen Minuten erreichbar ist. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen, die den Alltag bereichern. Auch Ärzte, Apotheken und andere wichtige Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Für Familien bietet die Lage des Hauses einen besonderen Vorteil: Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Spielplätze und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Der Bahnhof Bitterfeld ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Leipzig, Halle und in andere umliegende Städte. Über die nahegelegene B100 sowie die Autobahn A9 sind auch weiter entfernte Ziele schnell erreichbar.

Insgesamt überzeugt die Lage des Hauses durch ihre Kombination aus urbanem Komfort und der Nähe zur Natur, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1905
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
42000 €
275,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
275,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
557 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.787 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neue Bitterfelder Wohnungs- und  Baugesellschaft mbH – Verkauf
Neue Bitterfelder Wohnungs- und Baugesellschaft mbH – VerkaufGewerblicher Anbieter
Burgstraße 37, 06749 Bitterfeld-Wolfen
partner badge
Partnerschaft
Lars KopallDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2faun5k
Neue Bitterfelder Wohnungs- und  Baugesellschaft mbH – Verkauf
Lars Kopall
Neue Bitterfelder Wohnungs- und Baugesellschaft mbH – Verkauf