Wohnung zum Kauf 165.000 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Wiefelstede Wiefelstede 26215

Monat
2Zimmer
59 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Maike Kock

Kock Immobilien

Gelegenheit! Etagenwohnung im Herzen von Wiefelstede mit Balkon zu verkaufen.

*** Einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger***

In einer gepflegten Wohnanlage präsentieren wir Ihnen diese schöne Etagenwohnung gelegen im 1. Obergeschoss mitten in der Ortschaft Wiefelstede. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die helle Etagenwohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 60 m². Vom Eingangsflur gelangen die Bewohner in die Küche, das Badezimmer und das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit großer Fensterfront. Das Wohn-Esszimmer gewährt Zugang zu dem großzügigen, südwestlich ausgerichteten Balkon. Zudem steht ein Abstellraum und ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung.

Ein PKW- Stellplatz, sowie ein Fahrradschuppen gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist seit einigen Jahren zuverlässig für 450,00 EUR monatlich vermietet.
Fotos der Innenräume wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
vermietet

Lage

Wiefelstede, Wiefelstede (26215)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Objektangebot befindet sich in der Geimeinde Wiefelstede in der reizvollen Parklandschaft Ammerland im Norden Niedersachsens. Sie liegt zwischen den Städten Oldenburg und Varel und den Gemeinden Bad Zwischenahn und Rastede. Verkehrsanbindung ist über die A28 und A9 gegeben. Auch durch viele Busverbindungen ist Wiefelstede von mehreren Städten und Gemeinden wie Oldenburg, Rastede und Jaderberg aus gut zu erreichen.
Wiefelstede zeichnet sich durch das vielfältige Angebot für die Freizeitgestaltung wie Fahrrad - und Wanderrouten, ein Bade- und Ferienpark aber auch durch die ruhige Lage in der Nähe der Nordsee aus. Durch die zentrale Lage ist die Nahversorgung fußläufig erreichbar.

Entfernungen:
Bäckerei: 80 m
Fleischerei: 250 m
Supermarkt: 250 m
Restaurant: 100 m

Bushaltestelle: 250 m
A 29: 3,8 km
A 28: 11 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

165000 €

2.796,61 €/m²

Provision für Käufer

2,98% inkl. 19% MwSt.
5,95% inkl. 19% MwSt. bei gewerblichen Erwerbern

Laufende Kosten

Hausgeld

208 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.796,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.758 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.503 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und auf den uns vorliegenden
Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen, ebenso nicht für evtl. erforderliche Genehmigungen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Die Bekanntgabe der Objektadresse/ Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere verdiente Provisionsforderung im Falle der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages. Bei
notarieller Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,98 % des Verkaufspreises inkl. 19% MwSt. zu Lasten des Käufers fällig. Bei gewerblichen Erwerbern fallen 5,95 % des Verkaufspreises inkl. 19% MwSt zu Lasten des Käufers an . Es gelten unsere AGB. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kock ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 29a, 26676 Elisabethfehn

Partnerschaft

Frau Maike KockDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2auhe5j

Referenznummer: 55 124/23