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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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Wohnung zur Miete
1723.81 €Kaltmiete zzgl. NK
3,5Zimmer
89,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Vermietungsteam Hamburg JW
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Julius Vosseler Str. 116a, Lokstedt, Hamburg (22527)
Die Wohnanlage befindet sich in einer äußerst begehrten und zentralen Lage zwischen den angesagten Stadtteilen "Eimsbüttel" und "Lokstedt".

Kurze Wege sind beim Einkaufen garantiert - keine 500 Meter entfernt, bieten Supermärkte alles für den täglichen Bedarf und nur wenige Meter weiter befindet sich auch die belebte Osterstraße mit einem breiten Spektrum an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants u.v.m.

In der Nähe liegt ebenfalls der schön angelegte Tierpark "Hagenbeck" welcher zu gemeinsamen Stunden am Wochenende einlädt. Für ausgiebige Spaziergänge, kleine Radtouren oder zum Joggen bietet sich auch der Stadtpark Eimsbüttel oder das Niendorfer Gehege hervorragend an. Die U-Bahnstationen Hagenbecks Tierpark sowie Lutterothstraße sind fußläufig entfernt. In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca.13 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2098.81 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1723.81 €
19,22 €/m²
Nebenkosten
375 €
Heizkosten
146 €
Kaution
5.171,43
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.723,81 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es wird ein Indexmietvertrag (Erste Anpassung nach 24. Monaten) sowie ein Kündigungsausschlus von 12. Monaten vereinbart. Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter
Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
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Partnerschaft
Vermietungsteam Hamburg JWDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hd8f58
Referenznummer: 5837.0011
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