Engel&Völkers Residential GmbH

Wohnung zum Kauf 775.000 € 3 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche Berchtesgaden Berchtesgaden 83471

Engel&Völkers Residential GmbH

Monat
3Zimmer
112 m²Wohnfläche

Herr Fedor Alexander Radmann

Engel&Völkers Residential GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Luxuswohnung mit Watzmannblick im Herzen von Berchtesgaden

Diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung in Berchtesgaden überzeugt durch ihre erstklassige Ausstattung und die traumhafte Lage mit direktem Blick auf den Watzmann.

Die Wohnung verfügt über drei Balkone, von denen aus die spektakuläre Berglandschaft in vollen Zügen genossen werden kann. Hochwertige Echtholzböden und eine moderne Küche unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.

Die Fußbodenheizung, die durch Fernwärme betrieben wird, sorgt für wohlige Wärme. Der praktische Lift ermöglicht einen bequemen Zugang, ein eigener Tiefgaragenplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Das Zentrum von Berchtesgaden ist fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.

Es wird ein Wohnrecht bzw. Erbpacht für die derzeitige Besitzerin eingetragen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
Einbauküche
Bergblick, Fernblick

Lage

Berchtesgaden, Berchtesgaden (83471)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bayern pur - Durchatmen im Alpenklima! Eine der zauberhaftesten deutschen Landschaften an der Grenze zu Österreich ist die Marktgemeinde Berchtesgaden.

Die Gebirgskämme der Berchtesgadener Alpen, der Watzmann, Untersberg, hohe Göll oder das steinerne Meer ziehen jeden Besucher in ihren Bann. Weitere Attraktionen sind das imposante Salzbergwerk, der wunderschöne Nationalpark Berchtesgadens und vor allem der einmalig schöne Königssee.

Ein Stück Zeitgeschichte in Verbindung mit einem herrlichen Ausblick erlebt man auf dem Kehlstein mit seinem Kehlsteinhaus. Die sportlichen Aktivitäten Sommer wie Winter sind hier endlos. Vom Wandern, Bergsteigen, Klettern, Golfen bis hin zu Alpinem Skifahren auf ca. 50 km langen interessanten Abfahrten oder auf den ca. 83 km Langlaufloipen. Rodler oder Eisläufer kommen hier auch nicht zu kurz. Es bleiben keine Wünsche offen. Entspannen können Sie in einem der vielen Wellnesshotels oder in den Kneipp Freizeitanlagen.

Die Festspielstadt Salzburg und der Mozartflughafen sind ca. 20 Autominuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

775000 €

6.919,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Eigenkapital

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Waaggasse 8, 83435 Bad Reichenhall

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2felr5p

Herr Fedor Alexander Radmann

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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf775000 €775.000 €6.920 €/m²Finanzierung ab 3160 €/Monat3Zimmer112 m²WohnflächeBerchtesgaden, Berchtesgaden (83471)

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Lage

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