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Wohnung zum Kauf
350000 €4.320,99 €/m²
2Zimmer
81 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Rosenthal, Berlin (13158)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
IMMODO Berlin
IMMODO Berlin
Herr Sönke Baumeister
IMMODO Berlin
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
350000 €
4.320,99 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
280 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

?? Loft-Charakter mit Stil - Moderne 2 Zi Neubau-Whg mit TG-Stellplatz, Parkett & großem SW-Balkon

Tauchen Sie ein in das luxuriöse Ambiente dieser Traumwohnung mit exklusiven Ausstattungshighlights. Der bequeme Tiefgaragen-Stellplatz gewährt Ihnen nicht nur Sicherheit für Ihr Fahrzeug, sondern auch höchsten Komfort.
Ein wahres Highlight ist die luxuriöse Fußbodenheizung, die nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch den gehobenen Standard dieser Immobilie unterstreicht. Durch die großzügigen, bodentiefen Fenster strömt in jeder Ecke der Wohnung ein herrliches Licht, das die Räume in eine freundliche Atmosphäre taucht.
Die architektonische Raffinesse zeigt sich besonders durch die eindrucksvolle Eck-Verglasung, die der Wohnung einen Wow-Effekt verleiht und für ein einzigartiges Wohngefühl sorgt. Genießen Sie sonnige Tage und entspannte Abende auf Ihrer großen, überdachten Süd-West-Terrasse - ein perfekter Ort für Erholung und gesellige Stunden.
Diese Wohnung vereint Luxus, Funktionalität und eine begehrte Lage in Berlin-Rosenthal. Ein exklusives Angebot für anspruchsvolle Käufer, die nach einem hochwertigen Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnjuwel verzaubern!

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Lage

Rosenthal liegt im Nordosten Berlins und ist von einer angenehmen Wohnatmosphäre geprägt. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und grünen Freiflächen. Der Ortsteil profitiert von seiner Nähe zu den Barnimer Feldern und dem Schlosspark Buch, was Einwohnern die Möglichkeit bietet, die Natur in unmittelbarer Umgebung zu genießen.
Die Wohnbebauung in Rosenthal reicht von traditionellen Altbauten bis zu modernen Neubauten. Die Straßen sind von Bäumen gesäumt, was dem Ort eine freundliche und ansprechende Atmosphäre verleiht. Rosenthal ist zudem gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt erleichtert.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere öffentliche Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden, was die Lebensqualität in Rosenthal weiter erhöht. Dieser Ortsteil bietet somit eine attraktive Wohnlage für Menschen, die die Vorzüge einer grünen Umgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt Berlin verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die oben genannte Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die IMMODO GmbH zu zahlen.
Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.
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Wir stehen Ihnen gerne bei allen Fragen und Anliegen beratend beiseite und treten dafür ein, dass vor allem
Sie profitieren. Nutzen Sie die positive Marktlage und unser geschultes Team, um Ihren Wunschpreis zu
erzielen. Gerne unterstützen wir Sie bei all Ihren Fragen und Anliegen rund um Ihre Immobilie. Ganz individuell gehen wir auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ein, um Ihnen eine ehrliche und kompetente Beratung
zu gewährleisten, denn Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.
Ihr IMMODO-Team
[URL="https://www.instagram.com/immodo_gmbh/"]Instagram[/URL]
[URL="https://immodo-berlin.de/"]Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.320,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.573 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.673 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IMMODO Berlin
IMMODO BerlinGewerblicher Anbieter
Eisenacher Straße 6, 10777 Berlin
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Partnerschaft
Herr Sönke Baumeister
Herr Sönke BaumeisterDein Kontakt
Online-ID: 2d2y75q
Referenznummer: # 3315
IMMODO Berlin
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Herr Sönke Baumeister
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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