Gewerbegrundstück zum Kauf

200000 €200.000 €115 €/m²

---

1.746 m²Grundstück

---

Herrenweg, Oldenburg (26135)

Dieses exklusiv durch uns angebotene, ca. 1.747 m² große Gewerbegrundstück befindet sich in begehrter Lage des Oldenburger Stadtteils Osternburg in direkter Nähe zur Autobahnauffahrt.
Nach gültigem Bebauungsplan der Stadt Oldenburg sind folgende Bebauungsszenarien denkbar:
1. Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe, soweit diese Anlagen für die Umgebung keine erheblichen Nachteile oder Belästigungen zur Folge haben können,
2. Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude,
3. Tankstellen,
4. Gebäude und Räume für freie Berufe,
5. Nebenanlagen.
Auch an die Errichtung eines Gewerbegebäudes in Verbindung mit einem Wohnhaus oder Wohnungen wäre denkbar.
Das Grundstück ist aktuell noch nicht erschlossen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Oldenburg-Osternburg ist ein Stadtteil in Oldenburg, Deutschland. Er liegt im Nordosten der Stadt und ist bekannt für seine Vielfalt an Wohngebieten sowie für einige lokale Geschäfte und Dienstleistungen. Das angebotene Grundstück befindet sich in einem reinen Gewerbegebiet.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Mit dem Pkw gelangt man schnell zur Anschlussstelle der A 28.
Insgesamt ist Oldenburg-Osternburg ein lebendiges Viertel mit einer freundlichen Atmosphäre und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Stichworte GRZ: 0,4, GFZ: 0,8