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Wohnung zum Kauf
105000 €1.540 €/m²
68,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Katharina Riedl
IBBV Taurus GmbH

Renovierte Gewölbewohnung mit Garten

TAURUS Immobilien präsentiert:

Eigentumswohnung mit Garten und Gewölbe


* ca. 15 km nach St. Veit, keine 4 km bis Althofen
* ca. 25 Autominuten von Klagenfurt und nur 10 Minuten vom Längsee entfernt
* wunderschöne Spazier-/Radwege und Erholungsflächen in unmittelbarer Umgebung
* Bushaltestelle direkt bei der Wohnanlage
* ein detailreiches Lageexposé senden wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zu!

* Ausrichtung Süd/Ost und Nord/West
* ein ebenerdiger Lagerraum gehört zum Angebot
* nur eine Wohnung liegt direkt angrenzend und eine Wohnung darüber

* Raumaufteilung:
- großzügiger Vorraum mit Garderobe
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Speisekammer
- sep. WC
- Bad
- großzügiges Schlafzimmer
* aktuelle Raumaufteilung (Trockenwand im Wohn-/Essbereich eingezogen)
- Vorraum mit Garderobe und Essecke
- Wohnzimmer mit Küche und Speisekammer
- Schlafzimmer 1
- sep. WC
- Bad
- Schlafzimmer 2
(siehe Skizzen im Anhang)

Ein Garten mit ca. 33m² gehört zu der Wohnung und liegt an der Süd/Ost-Seite der Wohnanlage.

* Zentralheizung Pellets NEU Dezember 2023
* 3-fach verglaste Fenster Kunststoff ca. 2013
* Bad und Böden renoviert
* Küche neu Sommer 2023
* sehr massive Außenwände (teilweise 80cm stark) - angenehm kühl im Sommer!
* hohe Decken mit Gewölbe

* ein zugeordneter Parkplatz, weitere Plätze können angemietet werden
* Gästeparkplätze vorhanden
* Müllinsel im Hof (Parkbereich)
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Wohnungseigentum begründet
* Hausverwaltung gegeben
* Festnetz-Anschluss vorh.


Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, die Eigentümer wünschen kein selbstständiges Betreten der Wohnanlage!

Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben.
SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen.
Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • n.V.
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Silberegg (9321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahrca. 1960
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
105000 €
1.539,82 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.bergfex.at/sommer/kappel-am-krappfeld/webcams/c3116/"]Webcam[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 33,00 m², Kellerfläche: 2,62 m², Bundesland: Kärnten, Dienstbarkeit Gehen und Fahren lt. GB (Zufahrt Nachbar über Parkfl.)

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IBBV Taurus GmbHGewerblicher Anbieter
Tulpengasse 8, 9100 VÖLKERMARKT
partner badge
Partnerschaft
Frau Katharina RiedlDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e9t25n
Referenznummer: 3832/95
Frau Katharina Riedl
IBBV Taurus GmbH
  • Exposé