Version: 7.3.0Navigation überspringen
Wundes Immobilien GmbH & Co. KG
Wundes Immobilien GmbH & Co. KG

Wohnung zum Kauf
265000 €3.118 €/m²
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Wundes Immobilien GmbH & Co. KG
Wundes Immobilien GmbH & Co. KG
Elke Berger-Wiedmann
Wundes Immobilien GmbH & Co. KG

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon! Modernisiert im Jahr 2019!

Freuen Sie sich auf Ihre Wohlfühl-Wohnung mit Loggia in perfekter Südlage. Ihr neues Heim liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Aufzug, der Sie und Ihre Einkäufe bequem in Ihre Wohnetage bringt.

Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, von der aus Sie alle Räume erreichen können. Auf ca. 26 m² bietet Ihnen das Wohn-/Esszimmer ausreichend Platz für Ihre Möbel und von hier aus erreichen Sie auch die gut nutzbare Loggia. Neben dem Kinder-/Gäste-/ Arbeitszimmer und der Küche steht Ihnen noch das fast 17 m² große Schlafzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad und das Gäste-WC wurden zuletzt im Jahr 2019 komplett modernisiert und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Außenanlagen sowie die Treppenhausreinigung.

Ein attraktiver Spielplatz für Kinder ist in der Außenanlage vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Haan, Haan (42781)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zentrale Lage Nahe der reizvollen Innenstadt mit Ihrer schönen Fußgängerzone ermöglicht Ihnen kurze Wege zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Post und hervorragenden Restaurants. In gut 15 Fußminuten haben Sie die City erreicht. Kindertagesstätten und Schulen sind in Haan ausreichend vorhanden und zum Teil fußläufig erreichbar. Der nächste Bushalt liegt maximal 5 Minuten entfernt.

Trotz der Innenstadtnähe liegt Ihr neues Zuhause in der Nähe eines Grüngürtels, dem Naturschutzgebiet Ittertal. Hier finden Sie ausgedehnte Rad- und Wanderwege sowie ein Freibad und eine Eislaufanlage.

Die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf, Köln oder Wuppertal sind durch das nahegelegene Autobahnkreuz Hilden (A3/A46/A59) in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
265000 €
3.117,65 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.117,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.928 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.014 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann fordern Sie doch unser Exposé mit Adresse und Grundriss der Immobilie an und prüfen Sie, ob die Lage für Sie in Frage kommt. Nutzen Sie dafür am besten das Kontaktformular.

Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage über das Kontaktformular automatisiert beantwortet wird. Aufgeführte Fragen zur Immobilie sowie Besichtigungswünsche werden nicht gelesen. Bitte kontaktieren Sie uns nach Erhalt des Exposés und bei weiterem Interesse gerne telefonisch oder per Email. !!!

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wundes Immobilien GmbH & Co. KG
Wundes Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Kaiserstr. 11, 42781 Haan
Elke Berger-Wiedmann
Elke Berger-WiedmannDein Kontakt
Online-ID: 2g5j95s
Referenznummer: HA-6046
Wundes Immobilien GmbH & Co. KG
Wundes Immobilien GmbH & Co. KG
Elke Berger-Wiedmann
Wundes Immobilien GmbH & Co. KG