Doppelhaushälfte zum Kauf 259.000 € 4 Zimmer 165,8 m²<br/>Wohnfläche 419 m²<br/>Grundstück Rablinghausen Bremen 28197

Monat
4Zimmer
165,8 m²Wohnfläche
419 m²Grundstück

Frau Deike Bülichen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Bremen-Rablinghausen: Solide und großzügige Doppelhaushälfte mit ERBBAURECHT in beliebter Lage

Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet mit ihren rund 165 m² Wohnfläche den idealen Raum für eine junge Familie. Die klassische Raumaufteilung und der offene Wohnbereich schaffen eine einladende Atmosphäre, während der gepflegte Zustand des Hauses sofort ins Auge fällt. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen weitläufigen, offenen Bereich des Hauses. Das große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet mit dem angrenzenden Wintergarten zusätzlichen Raum für gesellige Stunden. Die geräumige Küche mit direktem Zugang zur Terrasse ist nicht nur funktional, sondern auch ein zentraler Treffpunkt für die ganze Familie - ideal zum gemeinsamen Kochen und Essen. Ein modernes Duschbad mit Fenster rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. In den oberen Etagen befinden sich die gemütlichen Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster sorgt für Komfort und Funktionalität und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Der Garten ist ein weiteres Highlight dieses Hauses. Er bietet genügend Platz für vielfältige Gestaltungsideen - ob als Spielbereich für Kinder, als Erholungsoase oder als Nutzgarten. Zusätzlich gibt es ausreichend Platz, um ein Fahrzeug bequem zu parken.

Insgesamt überzeugt diese Doppelhaushälfte durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein wohnliches Ambiente legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Kabelanschluss
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rablinghausen, Bremen (28197)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Welcher Stadtteil kann von sich schon behaupten einen eigenen Strand und dennoch die Vorzüge der Stadt zu vereinen? Neben dem familiären und schon fast dörflichen Charakter bietet diese Wohnlage eine ideale Anbindung an die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Für Pendler betet sich nicht nur die Nähe zur Innenstadt an, sondern auch die Nähe an die B6 in die Richtung Delmenhorst und Oldenburg. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

259000 €

1.562,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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5.068 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, Laufzeit Erbpacht: 52 Jahre

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Immobilien Bremen GmbHGewerblicher Anbieter

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Deike BülichenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hu9v53

Referenznummer: 10540