Doppelhaushälfte zum Kauf 50.000 € 5 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche 4.500 m²<br/>Grundstück Erlbach Colditz 04680

Monat
5Zimmer
139 m²Wohnfläche
4.500 m²Grundstück

Frau Heike Colditz

SD Immobilien- und Hausverwaltungsdienst

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Stopp: Charmante, sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte im Bauernstil und weitere Nebengelasse im OT Erlbach (Colditz)!

Auf einer ca. 4.500 m² großen (noch zu vermessenden) Grundstücksfläche steht zum Verkauf eine charmante, sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Scheune und zahlreichen Nebengelassen. Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Erlbach der Stadt Colditz.

Das charakteristische Bauernhaus bietet auf ca. 139 m² Wohnfläche viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit großzügigem Flur. Hiervon geradeaus befindet sich der Heizraum, welcher Zugang zu einem Gästebad und einem Durchgangszimmer bietet, das sowohl in den vollunterkellerten Keller führt, als auch in den großzügigen, ca. 66 m² großen Lagerraum – mit Zugang zum abgetrennten ca. 13 m² großen weiteren Lagerraum.

Das Obergeschoss ist über die Treppe im Eingangsbereich zugänglich. Linkerhand führt der Flur zur Küche mit Durchgang zum hellen Wohnzimmer sowie zum ersten Kinderzimmer. Auf der rechten Seite befinden sich das Bad, das Schlafzimmer, ein Büro, das zweite Kinderzimmer sowie ein sep. WC.

Durch die Treppe auf der rechten Seite des Flurs gelangt man in ein Durchgangszimmer sowie zum großzügig geschnittenen Dachboden. Dieser Bereich könnte nach Bedarf in zusätzliche Wohnfläche umgewandelt werden.

Zum Haus gehören mehrere Nebengelasse, wie ein ehem. Schweinestall, eine ca. 188 m² große Scheune, ein sep. Hühnerhaus mit Garage und Werkstatt sowie ein ehem. Schafstall. Diese Nebengebäude ergänzen das Angebot und bieten reichlich Platz für Tierhaltung oder anderweitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Doppelhaushälfte mit ihren zahlreichen Nebengelassen bietet eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber und Familien, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Garten
ausbaufähiges Dach

Lage

Erlbach, Colditz (04680)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Erlbach liegt ca. 6 km östlich der Stadt Colditz und bietet mit seinen ca. 378 Einwohnern eine ruhige und erholsame Wohnatmosphäre.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindereinrichtungen und Schulen befinden sich in der Stadt Colditz, welche auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, wie z. B. das beliebte Schloss Colditz, ein Waldbad und zahlreiche Wander- und Radwege.

In Erlbach befindet sich ca. 3 Fußminuten entfernt eine Bushaltestelle und Sie können somit die Städte Colditz, Leisnig und Hartha in ca. 45 Minuten erreichen.

Die Autobahnauffahrt A 14 Leisnig ist ca. 21 Fahrtminuten entfernt. Von hier erreichen Sie die Großstädte Dresden, Leipzig und über die A 4 die Stadt Chemnitz.

Energie und Bauzustand

Baujahr1867

Preise

Kaufpreis

50000 €

359,71 €/m²

Provision für Käufer

5.000,00 € zzgl. 19 % MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Besichtigungstermin Bitte kontaktieren Sie uns per Mail, wir melden uns bei Ihnen! Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SD Immobilien- und HausverwaltungsdienstGewerblicher Anbieter

Obermarkt 15, 04720 Döbeln

6 Jahre Partnerschaft

Frau Heike ColditzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkxj53

Referenznummer: F 6717