Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 630.000 € 15 Zimmer 394 m²<br/>Wohnfläche 733 m²<br/>Grundstück Brombach Bad Birnbach 84364

Monat
15Zimmer
394 m²Wohnfläche
733 m²Grundstück

Frau Andrea Hörmann

CENTURY 21 Hof & Heimat Immobilien

Kapitalanleger aufgepasst: Solides Mehrfamilienhaus ohne Instandhaltungsstau mit guter Rendite!

Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten auf 4 Etagen wurde stets gut gepflegt und laufend instandgehalten.
Alle 5 Wohneinheiten sind zuverlässig vermietet.

Investieren Sie hier in ein gut funktionierendes Vermietungsobjekt mit harmonischer Hausgemeinschaft und eingespieltem Team für Reinigung, Hausverwaltung und Hausmeisterdienste.

Die Bewohner der beiden großen Wohnungen teilen sich eine Doppelgarage. Außerdem stehen öffentliche Parkplätze an der Straße zur Verfügung.

Ruhige Lage und großer Garten machen dieses Objekt zusätzlich attraktiv.

Unmöglich können alle Details vollständig aufgeführt werden.

Aus Rücksicht auf die Mieter werden kaum Bilder veröffentlicht.
Gerne bekommen Sie vorab weitere Infos und Fotos auf Anfrage.
Ich freue mich über Ihren Anruf unter Tel. 0177 / 357 33 87.
Bitte machen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garten
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Brombach, Bad Birnbach (84364)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Brombach liegt mittig zwischen Pfarrkirchen und Bad Birnbach im schönen Bäderdreieck mit seinen vielen Wellness-Resorts, Golfplätzen und Naturlandschaft. Der Fluss "Rott" und andere natürliche Gewässer bieten Heimat für Flora und Fauna in Ruhe und Idylle. Zusätzlich verleiten ausgewiesene Rad- und Wanderwege zum Fitness-Training an der frischen Luft.

Mit der nahegelegenen Bundesstraße B388 haben Sie gute Anbindung an die Bundesautobahnen A3 und A94 bzw. an die Bundesstraße B12.
Die Einkaufsstadt Pfarrkirchen ist nur ca. 7 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

630000 €

1.598,98 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 2.660,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.598,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

837 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.066 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Fotos, Texte und graphische Darstellungen stehen im Eigentum von CENTURY 21 Hof & Heimat Immobilien.

Jegliche Verwendung oder Weitergabe - direkt oder indirekt - durch Dritte schließen wir hiermit ohne vorherige schriftliche Genehmigung aus.

Alle gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 394,00 m², vermietbare Fläche: 394,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Hof & Heimat ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 19 b, 84453 Mühldorf a.Inn

Partnerschaft

Frau Andrea HörmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h8d456

Referenznummer: C21_HOAN_41186