Einfamilienhaus zum Kauf 969.000 € 10 Zimmer 282 m²<br/>Wohnfläche 474 m²<br/>Grundstück Falkenstein Königstein 61462

Einfamilienhaus zum Kauf
969000 €3.436,17 €/m²
10Zimmer
282 m²Wohnfläche
474 m²Grundstück
Falkenstein, Königstein (61462)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Annette Thiele

AT-Immobilien

Preise

Kaufpreis

969000 €

3.436,17 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Merkmale und Ausstattung

Ab sofort
2 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse

Besonderes Haus in zentraler Lage von Falkenstein

Im Zentrum von Falkenstein steht dieses individuelle und flexibel nutzbare Haus. Neben Wohnen und Arbeiten in eigenen Praxisräumen ist auch reines Wohnen oder das Vermieten einer Einliegerwohnung möglich. Wer Kreativität in einer attraktiven Lage sucht, wird hier fündig.
Das Haus steht auf historischen, teilweise erhaltenen und integrierten Grundmauern und ist auf diesen 1985 neu errichtet und um einen Anbau erweitert worden. Eine Teilsanierung erfolgte im Jahr 2008. Mit 282 qm Wohnfläche auf vier am Hang angeordneten und mit zwei innenliegenden Treppenhäusern erschlossenen Etagen ergeben sich fantastische einzigartige Räume, die jeden Wunsch nach individueller Gestaltung Wirklichkeit werden lassen. Offene hohe Holzdecken und Dachkonstruktionen, mehrere Kamine, Fußbodenheizung, teilweise Fachwerk (auch offen in den Innenräumen), Bruchsteinaußenmauer, mehrere Balkone teilweise mit Skyline-Blick auf Frankfurt oder mit Blick auf die Burgruine Falkenstein lassen keine unerfüllten Wohnträume übrig.
Das Haus ist umschlossen von einem großzügigen Garten und einer tiefen Zufahrt mit genügend Stellfläche für zwei PKW.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Die Immobilie liegt im Zentrum von Königstein-Falkentein.
Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle direkt vor dem Haus
Nächste S-Bahnstation (Kronberg) ca. 3,5 km entfernt
Bahnhof Königstein (RB) ca. 2 km entfernt
Autobahnanschluss (Bad Homburger Kreuz) BAB5 und BAB661 ca. 15 km entfernt
Bundesstraße B455 ca. 1,2 km entfernt
Flughafen Frankfurt am Main ca. 27 km entfernt
Infrastruktur:
Kindergarten ca. 0,5 km entfernt
Grundschule ca. 0,7 km entfernt
Weiterführende Schule ca. 0,8 km entfernt
Geschäfte des täglichen Bedarfs ca. 1,3 km entfernt
Main-Taunus-Zentrum ca. 10 km entfernt
Krankenhaus ca. 0,5 km entfernt
Allgemeinmediziner ca. 1,2 km entfernt

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2008

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.436,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.402 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.323 €/m²

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