Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

780000 €780.000 €

Finanzierung ab 2458 € / Monat

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4Zimmer

134 m²Wohnfläche

463 m²Grundstück

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Kaufering (86916)

Lichtdurchflutetes und klimafreundliche Einfamilienhaus, familiengerechter Grundriss mit individuell gestaltbarer Terrasse und Garten bietet Raum für die freie Entfaltung aller Bewohner des Hauses!
Neubauvorhaben in nachhaltiger u. energieeffizienter Fertigbauweise.
Der Baubeginn erfolgt nach Vereinbarung.
Die Grundriss-, und Fassadengestaltung wird individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, jedoch ausschließlich im Rahmen des geltenden Baurechts bzw. einer eventuell erteilten Baugenehmigung oder einer Freistellungserklärung.
Grundrissgestaltung (auf Wunsch = gegen Mehrpreis)
A) Erdgeschoss:
Technik/HWR, Diele, Gäste-WC, Küche offen, Wohnen/Essen
Die Küche kann auf Wunsch mit einer Wand abgetrennt werden.
B) Dachgeschoss:
Eltern, Kind 1, Kind 2, Bad, Flur
C) Kellergeschos:
Keller anstelle Bodenplatte auf Wunsch gegen Mehrpreis möglich (auf Anfrage)

Das geplante Objekt befindet sich in guter Wohnlage von Kaufering, in der Nähe des Sportzentrums und der Realschule. Terrasse nach Südwesten.
Der Markt Kaufering liegt etwa fünf Kilometer nördlich der Großen Kreisstadt Landsberg am Lech. Mit aktuell rund 10.300 Einwohnern handelt es sich um die drittgrößte Gemeinde im Landkreis.
Mit seinem zentral gelegenen Bahnhof ist Kaufering ein Anziehungspunkt für Pendler nach Augsburg und München. Über die nahe B17 und A 96 ist die Marktgemeinde sehr gut erreichbar.
Der familienfreundliche Ort mit gut entwickelter Infrastruktur bietet gute Wohnbedingungen und in der Landschaft des Lechrains attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Der Markt verfügt über ein vielfältiges Angebot an Sportanlagen.
Die „Kletterei“ im Markt ist ein Paradies für Boulderer und Kletterer vom Anfänger bis zum Fortgeschrittenen. Das Hallenbad mit einer 63 m langen Riesenrutsche bietet ein attraktives Freizeitvergnügen. Das im Sommer zusätzlich geöffnete Naturfreibad mit weitläufiger Liegewiese ist ein beliebter Treffpunkt. Entlang des Lechs warten malerische Wege auf Wanderfreunde und Freizeitradler. Der Filmpalast im Ortszentrum ist ein beliebter Treffpunkt für Filmfreunde.
Die Feste und Veranstaltungen der aktiven Vereine in Kaufering sorgen ebenso wie die Theatergemeinde mit ihrem kulturellen Programm mit Konzerten, Theateraufführungen und Ausstellungen für eine Bereicherung des Kauferinger Veranstaltungsprogramms. Zu den Höhepunkten im Jahreslauf gehören das Volksfest Anfang September, die traditionelle Leonhardifahrt mit Pferden und Wagen zur St. Leonhard Kapelle im November und der Adventsmarkt auf dem Fuggerplatz.

Austattung Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück, das projektierte BoHolz-HAUS und die Bodenplatte. Ein Keller ist auf Wunsch gegen Mehrpreis möglich, Mehrpreise auf Anfrage.
Maler-, u. Spachtelarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind von Ihnen in Eigenleistung zu erbringen (Material u. Einbau).
Es werden nur hochwertige Markenprodukte von namhaften Herstellern verwendet.
Mehr-, oder Minderkosten für Sonderwünsche und/oder Umplanungen erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Beratungsgespräch.
Allein maßgebend für alle Bauleistungen ist die aktuelle Bauleistungs-, und Ausstattungsbeschreibung Stand 01/2024 der Fa. BoHolz-Haus GmbH.
Bitte beachten Sie, dass Abbildungen in Prospekten, im Internetauftritt etc. zum Teil mit Mehrpreisen verbundene Sonderausstattungen zeigen.
Diese Offerte dient der Kundenvorabinformation. Eine Vertragsgrundlage bildet erst der Auftrag samt allen Anlagen wie z.B. Grundrisse, Baubeschreibungen, Vertragsbedingungen, Zusatzausstattungen etc.).
Optisch bedingt haben die abgebildeten Zeichnungen (Grundrisse, Ansichten) teilweise keinen Größenbezug zueinander und können daher abweichen. Die vorgeschlagenen Einrichtungsgegenstände (z.B. Möblierungen, Garagen, Carport, Außenanlagen etc.) dienen lediglich der Orientierung und sind nicht im Preis enthalten.
Alle Preisangaben verstehen sich zuzüglich Erwerbsneben-, Bauneben-, Hausanschlusskosten, Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Aushubkosten, Außenanlagen etc. Details und Beispiele benennen wir Ihnen auf Wunsch im persönlichen Gespräch.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Projektierung, d.h. das Haus ist in Planung und derzeit noch nicht gebaut. Daher wird die planerische Gestaltung, die Kubatur, die Energieeffizienzklasse an persönliche, individuelle Belange der Kunden angepasst. Einen bedarfsbasierten Energieausweis erhalten Sie nach der endgültigen Planung und unter Berücksichtigung baurechtlicher Bestimmungen sowie Fertigstellung des Hauses direkt vom Fertighaushersteller.
Die m²-Angaben sind unverbindliche ca. Angaben und können sich daher noch ändern (z.B. durch Vermessungen, Umplanungen, Änderung von Gemeinschaftsflächen etc.).
Zwischenverkauf, Änderungen, Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich und bedürfen in jedem Fall der schriftlichen Bestätigung der Firma BoHolz-Haus GmbH.
Wir arbeiten mit größter Sorgfalt, bitten jedoch um Verständnis, dass eine Haftung ausschließlich dann übernommen werden kann, falls wir grob fahrlässig oder vorsätzlich einen Schaden verursachen. Alle Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Grundstückseigentümers.
Wir bitten um Verständnis, dass eine Reservierung des Objekts erst nach Vorlage eines plausiblen Finanzierungs-, bzw. Bonitätsnachweises erfolgen kann.
Bitte sprechen Sie uns an, sofern Sie an einem Finanzierungsgespräch Interesse haben. Unsere Finanzierungspartner erstellen Ihnen ihren individuellen Finanzierungsplan ggf. auch unter Berücksichtigung öffentlicher Mittel. Unsere Finanzierungspartner verfügen über sehr gute Kenntnisse im Bereich Fördermittel sowie konzeptionelle Tilgungsdarlehen. Besichtigungstermine Anfragen stellen Sie bitte telefonisch oder per Email mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Emailadresse). Wir sind bemüht ihre Anfrage zügig zu bearbeiten.
Sie haben selbst ein Grundstück und suchen noch einen seriösen Baupartner für Ihr Vorhaben? Dann kontaktieren Sie uns, wir werden Ihnen ein attraktives Angebot für Ihr Traumhaus unterbreiten!
Beratung und Besichtigung auch samstags nach vorheriger Terminvereinbarung.