Bürofläche zur Miete

14,50 Euro pro Quadratmeter14,50 €/m²

---

366 m²Bürofläche

---

Ehrenfeld, Köln (50825)

---

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im EG und hat ca. 366 m². Zudem ist die Bürofläche barrierefrei zugänglich, was sie besonders attraktiv für unterschiedliche Nutzer macht. Zu der Einheit gehören insgesamt 4 Parkplätze

Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Durch die offene Gestaltung können die Büroflächen individuell eingerichtet und auf die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Große Fenster sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre, während modernste Technik für einen reibungslosen Arbeitsablauf sorgt.

Die Lage der Immobilie ist ideal für Gewerbetreibende, die eine zentrale und gut erreichbare Arbeitsstätte suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Zudem bietet die gute Anbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen eine schnelle Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.

Sonstiges Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert. Stichworte Stellplatz vorhanden, Zustand nach Vereinbarung