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Laden zur Miete · provisionsfrei
870 €Nettomiete zzgl. NK
29 m²Verkaufsfläche

EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH
Herr Danijel Milosevic
EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Vielfältige Gewerbefläche im Weddinger- Kietz

Das Gebäude wurde um 1878 als ein 5-geschossiges Vorderhaus inklusive des nachträglich ausgebauten Dachgeschosses
erbaut. Es handelt sich um eine Blockrandbebauung entlang der Malplaquetstraße 12 / Ecke Utrechter Straße 34, 36. In den
vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen am Hause durchgeführt. Dementsprechend präsentiert
sich das Objekt in einem guten Zustand. Es ist komplett unterkellert und bietet dem Mieter bei Verfügbarkeit einen Keller. Im Haus
befinden sich überwiegend Wohneinheiten und im Vorderhaus im Bereich des Erdgeschosses Ladenbüros. Die Wärmeversorgung
ist über einen Fernwärmeanschluss gewährleistet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Kein Keller

Lage

Utrechter Straße 34, Wedding, Berlin (13347)
Das Gebäude liegt im Berliner Bezirk Wedding. Wedding ist einer von Berlins zentralen Bezirken und begrenzt die Bezirke von
Mitte und Prenzlauer Berg. Viele Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe zu der Gewerbefläche wie z. B. der Zeppelinplatz,
Humboldthain und der Schillerpark. Des Weiteren ist der Regierungsbezirk Mitte bequem erreichbar. Die Müllerstraße, als eine der
beliebten und bekannten Einkaufsstraßen Berlins verfügt über Theater, Kinos, Einkaufszentren, Cafés und Bars. Unter Anderem ist
das stadtbekannte Einkaufszentrum "Gesundbrunnencenter" nicht weit entfernt gelegen. Zwischen den U-Bahnhöfen "Seestraße"
und "Leopoldplatz" gelegen, sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung mit den anderen Bezirken Berlins, so
erreicht man mit der U9 den Kurfürstendamm in ca. 15 Minuten. Aufgrund der Zentralität des Standortes erreicht die Berliner
Stadtautobahn ebenfalls sehr bequem. Eine gute Infrastruktur wegen der Vielzahl an Schulen, Kindertagesstätten und
Krankenhäuser wird geboten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1878
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
870 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
133.5 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Die angegebene Miete sowie die Nebenkosten verstehen sich für eine Anmietung im IST-Zustand zzgl. der Mehrwertsteuer von derzeit 19%.
Für die Dauer des Mietverhältnisses wird eine Staffelmiete vertraglich vereinbart.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie, das Anfragen ohne Konzeptangabe nicht bearbeitet werden können. Stichworte Distanz zum Flughafen: 40, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zu U-/S-Bahn: 7

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH
EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbHGewerblicher Anbieter
Kaiserin-Augusta-Allee 113, 10553 Berlin
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g5fc5e
Referenznummer: 11506.1505.EG.li
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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