Wohnung zum Kauf

195000 €195.000 €3.482,14 €/m²

Finanzierung ab 807 €/Monat

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2,5Zimmer

56 m²Wohnfläche

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Merklingen, Weil der Stadt (71263)

Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung in Merklingen. Die 1993 erbaute Wohnung erstreckt sich über ca. 56 m² im ersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet ein gemütliches und gut durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 2,5 Zimmern.

Das Herzstück der Immobilie bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch die große Fensterfront stets lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zu einem einladenden Balkon bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.

Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und ermöglicht Ihnen kulinarische Entfaltungsfreiheit. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das sich durch eine zeitlose Ausstattung auszeichnet sowie ein separates WC.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und eine gut geschnittene Raumaufteilung legen sowie für Kapitalanleger.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum.

Derzeit ist die Wohnung inklusive der beiden PKW-Stellplätze für eine Kaltmiete in Höhe von 690,00 EUR vermietet.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Immobilie begeistern! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Weil der Stadt, im Ortsteil Merklingen in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnumfeld. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die gute Verkehrsanbindung, unter anderem durch den Bahnhof Weil der Stadt, ermöglicht eine einfache und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte wie Stuttgart und Böblingen. Auch die Nähe zu verschiedenen Autobahnen macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Spazier- und Wanderwege, die durch die reizvolle Landschaft des Heckengäus führen. Zudem befinden sich Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, was die Lage ideal für Familien macht.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen