Wohnung zum Kauf 385.000 € 2 Zimmer 49 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln München 81477

Monat
2Zimmer
49 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Sanierte und möblierte 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung in Solln

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Wir präsentieren eine effizient geschnittene Erdgeschoss/Hochparterre 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in München-Solln. Die Wohnung würde kürzlich saniert (neue Böden (Holzdielen/Großformatfliesen, neue Heizkörper, neues Bad, neue Küche).

Sie bietet einen Flur, ein Schlafzimmer mit Bett, Nachtisch, Kleiderschrank, ein
Bad mit Wanne, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel, WC und Waschmaschine, einen Wohn/Essbereich mit Couch, Couchtisch, Sideboard und Essgruppe, eine zeitlose Einbauküche und einen Balkon mit Blick in den Garten und Südausrichtung. Eine Waschmaschine und eine Fernseher gehören zum Mobiliar.

Es liegen Eichdielen im Schlafzimmer und Wohnzimmer, Großformatfliesen im Flur, Bad und in der Küche.

Die Wohnung ist möbliert vermietet: Kaltmiete 1.150.-€, mit Staffelmietvertrag, 1.175.- € ab Juli 2022
Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 326.- € (inkl. Zuführung Rücklage ca. 93 Euro/Monat).

Der Kaufpreis beinhaltet die aktuelle Möblierung. (nicht alle Möbel auf den Bildern gehören zum Inventar)

Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir bieten diese Immobilie ohne Käuferprovision an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Balkon
Kelleranteil
Erdgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

385000 €

7.857,14 €/m²

Provision für Käufer

1,79% inkl. 19% MwSt. fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Das Angebot ist provisionspflichtig. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages werden 1,79% inkl. 19% MwSt fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

430 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.857,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

6.169 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.082 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DALEXIS ImmobilienService GmbHGewerblicher Anbieter

Hirtenweg 6, 82031 Grünwald

6 Jahre Partnerschaft

Herr Florian BauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cgkz5h

Referenznummer: 7182

Herr Florian Bauer

DALEXIS ImmobilienService GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf385000 €385.000 €7.857 €/m²Finanzierung ab 1487 €/Monat2Zimmer49 m²WohnflächeEGGeschossThalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, München (81477)