Haus zum Kauf

230500 €230.500 €1.259 €/m²

Finanzierung ab 960 €/Monat

---

5Zimmer

183,2 m²Wohnfläche

621 m²Grundstück

---

Eckartstraße 24a, Eilenburg, Eilenburg (04838)

---

Verkauft wird eine ehemalige Begegnungsstätte eines Sozialverbandes in einem weiträumigen Innenhof einer Wohnanlage mitten in Eilenburg. Das Gebäude wurde ab 2002 bis vor ca.10 Jahren umfassend saniert und behindertengerecht umgebaut und ist somit barrierefrei. Saniert wurde das Dach inklusive Entwässerung und Schornstein, die Heizung und Sanitäranlagen und die Elektroanlage. Die Wände, Böden und Decken wurden ebenfalls saniert. Das Gebäude ist jeweils an seinen Enden teilunterkellert.
Im Gebäude selbst befinden sich zwei große Veranstaltungsräume mit anliegender Küche, zwei Toiletten, 2 Büros, Flur und eine Treppe ins Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.

Für den Umbau zu Wohnungen würde es einer Umnutzung und somit einem Bauantrag bedürfen. Das Gebäude eignet sich hervorragend als Office-Standort, Behindertenwohnen, Praxisgebäude, Pflegedienstzentrum, Therapiezentrum, Versammlungs-und Schulungszentrum. Es kann aber auch als Doppelhaus für zwei Familien mit Wohnen im Keller- Erd- und Dachgeschoss auf insgesamt ca.409 m² Wohn/Nutzfläche.

Sonstiges Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Busch Immobilien GmbH erstellt worden und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Busch Immobilien GmbH ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtum, Zwischenverkauf und die Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 135,00 m², vermietbare Fläche: 409,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 88,74 m², Bundesland: Sachsen, Flurstück: 19/43, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2002, Distanz vom Zentrum: 0.00000 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen