Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

470000 €470.000 €2.596,68 €/m²

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6Zimmer

181 m²Fläche

833 m²Grundstück

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Hedendorf, Buxtehude (21614)

Objektnr: 1063015
Suchen Sie nicht länger nach dem idealen Zuhause: Für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, eignet sich das hier angebotene Objekt. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1970 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang.
Die Wohnfläche von ca. 181 m² umspannt insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören 2 Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein Fliesenboden sowie ein Kaminofen gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 833 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viele Möglichkeiten bietet. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit Ihrer persönlichen kleinen Oase. Im Kellergeschoss beherbergt das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche. Zu guter Letzt runden 2 Carports für Ihre Autos den attraktiven Auftritt der Immobilie ab.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten und eine Grundschule
Nahversorgung: Max. ca. 1,2 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten und Apotheken
Anbindung: Bus, S-Bahn und B73 komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 181,00 m², Gesamtfläche: 181,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2019