Bürofläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

---

1.765 m²Bürofläche

---

Neustadt - Nord, Köln (50672)

Das moderne Bürogebäude nimmt mit zwei Staffelgeschossen die unterschiedlichen Höhen der Nachbarbebauung auf und fügt sich somit ideal in die Umgebung ein. Auf insgesamt sieben Etagen wurde eine moderne Arbeitswelt dargestellt, die durch den Wechsel von offenen Arbeitsbereichen, Individualbüros und vielen Aufenthalts- und Rückzugsflächen geprägt ist. Ein dreigeschossiger Wintergarten und der "Vertical Garden" im repräsentativen Foyer sorgt zusätzlich für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Durch die bodentiefen Fenster werden sämtliche Bereiche lichtdurchflutet. Das Gebäude erfüllt insbesondere durch die mit Grundwasser betriebene Kühlung und Beheizung sowie der hochgedämmten Außenfassade höchste ökologische Anforderungen und wurde mit einem "Green Building" Zertifikat ausgestattet. Ein weiterer Vorteil des Gebäudes ist die hauseigene Tiefgarage.

Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zu den Kölner Ringen, im beliebten Belgischen Viertel. Die zentrale Lage zwischen Media Park und Stadtgarten ermöglicht ein schnelles Erreichen aller wichtigen lokalen und überregionalen Verkehrsanbindungen. Das Bankenviertel befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Vielfalt an Geschäften, Restaurants, Cafés und Hotels in naher Umgebung lässt keine Wünsche offen. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Stichworte Gesamtfläche: 1.765,00 m²