Diese helle, moderne und freundliche Maisonetten-Wohnung begeistert nicht nur durch einen gut durchdachten Grundriss, sondern die besondere Lage wird Sie hier restlos überzeugen. Ruhiges Wohnen weit weg vom Trubel der Großstadt und doch sehr nah an allem dran. Die sehr gute Infrastruktur in Elmshorn macht das Pendeln erst möglich. Verbringen Sie nicht mehr Ihre wertvolle Zeit im Stau auf der Straße Richtung Hamburg, Kiel, Flensburg oder Sylt, sondern kaufen Sie sich diese Wohnung. Kein Auto mehr, sondern Bahn und Bus nutzen, dabei Musik hören, sich auf den Job vorbereiten oder einfach nur ein Buch lesen.
Sind Sie noch nicht überzeugt? Dann wird Sie Ihr neuer Balkon, die großzügige Fensterfläche im Wohnzimmer - welche den heutigen Trend zu offenen und lichtdurchfluteten Räumen unterstützt - restlos überzeugen. Nicht zu vergessen - der wunderschöne Landhausparkettboden, der dem Wohnzimmer ein warmes und charmantes Feeling verleiht.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf Ihren Balkon. Genießen Sie hier die Sonne bei einem Glas Wein oder lesen Sie einfach nur ein Buch und genießen Ihren Feierabend.
Neben drei Schlafzimmern finden Sie hier noch eine qualitativ hochwertige Küche. Die Küche verfügt über hochmoderne Elektrogeräte und auch ein Kaffeeautomat von Miele können Sie Ihr Eigenen nennen. Was haben wir noch vergessen...? Ach ja, ... Ihr exklusives Vollbad...Dieses Bad wird Sie endgültig von Ihrer neuen Wohnung überzeugen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Abstellraum und dem eingebauten und begehbaren Kleiderschrank, welcher das Herz jeder Frau höher schlagen lässt. Einen im Innenhof befindlichen, der Wohnung zugeordneter Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Überzeugen Sie sich gerne im Rahmen einer Besichtigung vom Zustand dieser schönen Wohnung. Ich freue mich über Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1992
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
448000 €448.000 €
3.513,17 €/m²
Provision für Käufer
2,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
294.65 €294,65 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz<br/>
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.513,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.021 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.162 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Wir arbeiten mit einem Finanzierungsexperten zusammen, welcher Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zusammenstellt. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2017
