Wohnung zum Kauf

342000 €342.000 €3.562,50 €/m²

Finanzierung ab 1393 €/Monat

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3Zimmer

96 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Kornburg / Worzeldorf, Nürnberg (90455)

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1986 erbauten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Kornburg und bietet insgesamt ca. 96m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Über eine separate, der Wohneinheit zugehörige Hauseingangstür, die das Wohngefühl eines Reihenhauses vermittelt, erschließt sich die erste Ebene im Erdgeschoss. Über die Diele gelangt man in die helle Küche wie auch in das angrenzende, geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten. Eine windgeschützte Terrasse in Südausrichtung mit Blick ins Grüne lädt zu gemeinsamen Stunden mit Freunden und Familie ein. Ein separates Gäste-WC vervollständigt diese Ebene. Die seitlich der Diele liegende Treppe führt in das erste Obergeschoss. Hier findet sich neben dem hell gefliesten Badezimmer mit Duschwanne ein einladendes Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Süd-Balkon sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Alle Räume sind mit einer wohligen Fußbodenheizung ausgestattet, deren Versorgung durch eine eigene Gaszentralheizung je Wohneinheit geregelt ist. Der große Keller mit separatem Abstellraum ist über das Erdgeschoß zugänglich. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen an den Keller angrenzenden, abschließbaren und nicht einsehbaren großen Tiefgaragenstellplatz, der neben dem Platz für einen PKW über weitere Staufläche verfügt. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Kornburg ist ein Stadtteil im Süden von Nürnberg und liegt etwa 10 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Kornburg bietet eine gute Anbindung an die Autobahnen A6, A73 und A9 und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Gaststätten, Arztpraxen, Apotheke, Schulen (Grundschule, Mittelschule) und Freizeiteinrichtungen. Insgesamt eine idyllisch, zwischen alten und neuen Kanal gelegene attraktive Wohngegend mit guter Infrastruktur und hohem Erholungswert.

Provisionshinweis 3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
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