Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 882.000 € 12 Zimmer 261 m²<br/>Wohnfläche 799 m²<br/>Grundstück Beuren an der Aach 83 Singen (Hohentwiel) 78224

Monat
12Zimmer
261 m²Wohnfläche
799 m²Grundstück

Frau Outi-Johanna Cantor

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Ein Zuhause für vier Familien - Preis auf Verhandlungsbasis -

- Kapitalanlage - Renditeobjekt - Verhandlungsbasis -

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie als Renditeobjekt sind, dann ist dies das Objekt, das Sie sich anschauen sollten.

Hier erwartet Sie ein gepflegtes, vollständig vermietetes 4-Familienhaus mit einem ca. 800 m² großem Garten zum Chillen und Spielen in absolut ruhiger Ortsrand-Lage. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1963 großzügig und mit viel Liebe gebaut, architektonisch durchdacht und mit interessanten Details versehen.

Dieses Haus mit insgesamt vier separaten Wohneinheiten wurde in den letzten drei Jahren aufwändig modernisiert und hat einen sehr guten Allgemeinzustand. Alle vier Wohnungen sind an zufriedene Mieter mit unbefristeten Mietverträgen vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

10 Stellplätze: 2 Carports, Garage
Balkon
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche, Offene Küche
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung

Lage

Beuren an der Aach 83, Singen (Hohentwiel) (78224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Singen ist das Mittelzentrum für die umliegenden Hegaugemeinden und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, sämtlichen Schularten, Einkaufsmärkten und ist über die Autobahnanschlüsse an die A81 Stuttgart-Singen und die A98 Schaffhausen - Bodenseekreis perfekt angebunden.

Mit der Regionalbahnlinie Engen-Konstanz erreichen Sie den Bodensee in nur ca. 10 Minuten. Die neue Schnellstraße B33 ermöglicht schon jetzt die schnelle Erreichbarkeit von Konstanz und dem Bodensee. Ebenfalls befinden sich drei internationale Flughäfen in angenehmer Entfernung.

Insgesamt befindet sich viel Bewegung und Energie in dieser Region. Außer der sehr beliebten Stadt Konstanz mit einer Eliteuniversität sind die Städte Radolfzell, Engen und Schaffhausen mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie allen Sehenswürdigkeiten bequem und schnell mit dem PKW und der Bahn erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz, Pellets

Preise

Kaufpreis

882000 €

3.379,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.379,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.959 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.180 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Chance erkennen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und ermöglichen eine kurzfristige Besichtigung vor Ort und versprechen eine schnelle Abwicklung. In sämtlichen Finanzierungsfragen beraten wir Sie professionell.

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Um eine zügige Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.

Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Frau Outi-Johanna CantorDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d8ra59

Referenznummer: 1621 (1/1621)