Einfamilienhaus zum Kauf 875.000 € 4,5 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 2.075 m²<br/>Grundstück Lage Lage 32791

Monat
4,5Zimmer
210 m²Wohnfläche
2.075 m²Grundstück

Frau Liena Heide

VonHeide Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Traumhafte HUF Architektur in einmaliger Lage

Diese moderne Fachwerkvilla von HUF-Haus bietet eine gehobene Ausstattung und eine ruhige Lage, die ein Wohngefühl von Licht, Luft und Offenheit vermittelt. Die Architektur besteht hauptsächlich aus massivem Holz und Glas und befindet sich in einer Hanglage, die eine elegante Schwerelosigkeit und enge Verbindung zur Natur bietet. Die Vision von HUF-Haus ist es, architektonische Statements aus Holz und Glas zu schaffen, die für Wohngesundheit, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit stehen, für ein Leben im Einklang mit der Natur.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohnbereich, einer Küche mit Blick zur Galerie im Obergeschoss und einem angrenzenden Schlafzimmer und Bad en Suite. Eine Terrasse nach Süden erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen in der Sonne ein. Eine luftige Treppe führt ins Obergeschoss, wo eine Galerie mit Balkon und ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon einen atemberaubenden Blick über den Garten und Ostwestfalen bieten.

Das großzügige Untergeschoss mit Haustechnik, Kellerraum und einer Wellnessoase mit Innenpool, Sauna und Dusche. Der parkähnliche Garten mit Terrasse, Gartenteich, nostalgischen Sitzgelegenheiten und Gartenbeleuchtung lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Alles ist darauf ausgerichtet, diesen Garten als eigenes Naturparadies in vollen Zügen genießen zu können. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und verfügt über ein Einfahrtstor zur Vorderseite.

Diese besondere Immobilie vereint alle Aspekte des Wohnens - die ruhige Lage, gehobene Ausstattung und den direkten Kontakt zur Natur. Willkommen im Traum-Zuhause! Wir, Von Heide Immobilien, freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie präsentieren zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: 4 Carports
Balkon
3 Geschosse
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Lage, Lage (32791)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mitten im Städtedreieck Bielefeld, Detmold und Herford liegt im Werretal das im wahrsten Sinne des Wortes "süße" Städtchen Lage mit rund 38.000 Einwohnern. Seit 1884 wird hier in der Fabrik Zucker hergestellt. Lage ist jedoch weit mehr als "Zuckerstadt", sondern auch "Zieglerstadt" und "Stadt des Sports" und gilt als besonders Familienfreundlich. Nicht nur die geschichtliche Tradition sowie die gesellschaftliche Vorzüge in Lage sind hervorzuheben, sondern auch die einmalige Lage des Einfamilienhauses.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, mitten im Grünen. Das Umfeld ist geprägt von viel Grünflächen und Natur, was einer Oase der Ruhe und Entspannung gleichkommt. In der Nähe befinden sich verschiedene PoIs wie Wanderwege, Radwege und Parks für Outdoor-Aktivitäten. Hier kann man die Natur in vollen Zügen genießen und die Seele baumeln lassen. Die Luft ist frisch und die Umgebung lädt zum Spazierengehen und Erkunden ein. Wer Ruhe und Erholung sucht, ist hier genau richtig. Natur und Ruhe Pur!
Für sämtliche Bedürfnisse des alltäglichen Lebens oder einen einfachen Stadtbummel, gelangen Sie in wenigen Gehminuten in die Innenstadt von Lage. Bad Salzuflen, Herford, Bielefeld und Detmold sind in max. 25 Fahrminuten via PKW erreicht. Ein Bahnhof ist in Lage ist ebenfalls vorhanden sowie örtliche und überörtliche Busverbindungen. Autobahnanbindungen erreichen Sie in max. 20 Fahrminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

875000 €

4.166,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage inkl MwSt

Weitere Preisinformationen

4 Carportplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.166,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

930 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.949 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4,5, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VonHeide ImmobilienGewerblicher Anbieter

Luisenstraße 4, 32052 Herford

3 Jahre Partnerschaft

Frau Liena HeideDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f6qz5z

Referenznummer: VHI 74