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Dormagen - Mitte, Dormagen (41539)

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Wir freuen uns, Ihnen zwei erstklassige Ladenlokale in bester Lage von Dormagen präsentieren zu können. Diese Gewerbeflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur beliebten Einkaufsstraße "Kö" und bieten hervorragende Möglichkeiten für verschiedene gewerbliche Nutzungen.

Die beiden Ladenlokale umfassen jeweils etwa 200 m² und sind durch separate Eingänge individuell zugänglich. Jede Einheit verfügt über getrennte Sanitäranlagen und ist vielseitig nutzbar, besonders für Gewerbetreibende wie Ärzte, Steuerberater oder Einzelhändler. Beide Einheiten haben zudem einen rückwärtigen Eingang und es gibt ausreichend Parkplätze im hinteren Teil der Immobilie. Dank der geringen Anzahl an Wänden und dem wenigen vorhandenen Interieur lassen sich die Räumlichkeiten leicht nach eigenen Vorstellungen umgestalten.

Das gepflegte Gebäude aus dem Jahr 1984 liegt nur wenige Schritte von der Dormagener "Kö" Einkaufsstraße entfernt, was für eine hohe Kundenfrequenz und eine gute Sichtbarkeit Ihres Geschäfts sorgt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.

Diese Gewerbeflächen bieten eine seltene Gelegenheit, sich in einer der besten Lagen Dormagens zu etablieren. Mit großzügigen Flächen, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer erstklassigen Lage sind sie ideal für vielfältige gewerbliche Tätigkeiten. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!

Stichworte Gesamtfläche: 419,00 m², Grundstücksfläche: 1.689,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2006