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Wohnung zum Kauf
149900 €2.457 €/m²
3Zimmer
61 m²Wohnfläche
EGGeschoss

AREAS Immobilien GmbH
Herr Uwe Cyriax
AREAS Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

AREAS: Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Strehlen zu verk.

Die 3-Zi-Wohnung befindet sich im EG eines MFH mit insges. 32 Wohnungen.
Sie ist seit 29.01.2009 vermietet. Die Kaltmiete beträgt ca. 359,-€, die Warmmiete beläuft sich auf 631,-€.

Die Energieversorgung erfolgt durch Fernwärme, das Gebäude besitzt einen Wärmedämmschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat
  • vermietet

Lage

Strehlen (August-Bebel-Str.), Dresden (01219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im Herzen von Dresden, in einem lebendigen und gut etablierten Stadtviertel. Die Lage bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Attraktionen, die es zu einem beliebten Ziel für Mieter machen.

Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit Supermärkten, Lebensmittelgeschäften und kleinen Boutiquen, die alle in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Bäckereien, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten.

Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung, die eine qualitativ hochwertige Bildung und Betreuung gewährleisten. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar, was für die Gesundheitsversorgung der Bewohner sorgt.

Kulturell hat Dresden viel zu bieten, von historischen Sehenswürdigkeiten wie der Semperoper und dem Zwinger bis hin zu modernen Kunstgalerien und Theatern. Das kulturelle Leben ist reichhaltig und vielfältig, was Bewohner und Besucher gleichermaßen begeistert.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe, die es einfach machen, sich innerhalb der Stadt zu bewegen. Darüber hinaus ist der Hauptbahnhof von Dresden nur wenige Minuten entfernt.

Alles in allem ist Strehlen ein attraktiver Wohnort, der eine ideale Mischung aus Kultur und Lebensqualität bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
149900 €
2.457,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
362.26 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.457,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.771 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.176 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Maklerprovision ist vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungslegung an die AREAS Immobilien GmbH zu zahlen. Verkäufer und Käufer zahlen eine Provision in gleicher Höhe an AREAS Immobilien GmbH.
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann daher nicht übernommen werden.
Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1999

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AREAS Immobilien GmbH
AREAS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Altkötzschenbroda 24a, 01445 Radebeul
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Uwe CyriaxDein Kontakt
Online-ID: 2gztv5g
Referenznummer: 158#wTXT6P
AREAS Immobilien GmbH
Herr Uwe Cyriax
AREAS Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen