Wohnung zum Kauf 299.000 € 4 Zimmer 101,3 m²<br/>Wohnfläche 15.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Buch Bietigheim-Bissingen 74321

Monat
4Zimmer
101,3 m²Wohnfläche
15.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Martin Lang

Martin Lang Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

BESONDERE WOHNUNG MIT 2 BALKONEN - MODERNE EINBAUSCHRÄNKE UND TIEFGARAGE

Diese lichtdurchflutete Wohnung ist großzügig und durchdacht aufgeteilt und befindet sich im 15. Stock eines Hochhauses mit 85 Wohnungen. Der Aufzug befördert Sie bequem nach oben zu ihrer Wohnung.

Der Eingangsbereich bietet dank seiner Größe viel Raum für die eingebaute Garderobe. Zusätzlich bieten die großen Schränke, die vom Schreiner eingebaut wurden, sehr viel Stauraum. Dies ist der zentrale Bereich der Wohnung, von welchem man in jeden weiteren Raum gelangt.

Das Wohnzimmer hat Zugang auf den großzügigen Balkon, welcher sich auf der sonnigen Südseite befindet und dank der elektrischen Markise auch im Hochsommer genutzt werden kann. Von hier aus hat man einen schönen Weitblick Richtung Ludwigsburg. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Schlaf- und Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer. Ein zweiter Balkon auf der Westseite ist ebenfalls vorhanden. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet, welche im Preis inbegriffen ist. Das Esszimmer befindet sich nebenan. Das innenliegende Badezimmer wurde bereits saniert und ist mit einer großen ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Toilette befindet sich nebenan in einem separaten Raum.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (extra ausgewiesen). Im Untergeschoss ist noch ein Kellerraum vorhanden. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Wohnung.

Bezugsfrei:
* ab 01.11.2024

Eine Besichtigung dieser schönen Wohnung wird sich sicherlich lohnen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Balkon
15. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Buch, Bietigheim-Bissingen (74321)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einem Hochhaus in der Berlinerstraße in Bietigheim-Bissingen.

Die Kreisstadt Bietigheim-Bissingen hat ca. 40.000 Einwohner und liegt etwa 25 km nördlich von der Landeshauptstadt Stuttgart. Verkehrsgünstig an der B 27 und Autobahn Stuttgart-Heilbronn, am Schnittpunkt der Eisenbahnlinien Stuttgart-Mannheim / Stuttgart-Würzburg. Es besteht
S-Bahnanschluss nach Stuttgart. Die Stadt hat eine gute Infrastruktur und bietet ein reges Wirtschafts- und Kulturleben. Der historische Stadtkern mit dem prächtigen, alten Rathaus im Zentrum einer Fußgängerzone, wunderschöne, alte, sanierte Fachwerkhäuser zwischen gelungener, moderner Architektur bilden die geschäftliche City der Stadt. Zahlreiche bekannte Unternehmen sind hier beheimatet. Weitere Informationen unter www.bietigheim.de.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.950,75 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

365 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.950,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.772 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.181 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 15 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Martin Lang Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Jägerhausstr. 30, 74199 Untergruppenbach

6 Jahre Partnerschaft

Herr Martin LangDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyr353

Referenznummer: 5703